【写真90枚】新築　大府市森岡町　A号棟　2LDK+2S　3,680万円

写真90枚掲載！メルディア大府市森岡町六丁目【全3棟】A号棟は売買仲介手数料無料！

大府市森岡町 新築戸建 A号棟解説ページ

★耐震等級3取得！メルディア大府森岡町六丁目【全3棟】A号棟は石ヶ瀬小学校より徒歩11分のデザイナーズ住宅です！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★A号棟 間取図

★区画図 > C号棟ページはこちら。

★案内図

★メルディア大府市森岡町六丁目【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 大府市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件は、なごころ保育園より徒歩2分先にございます！「同じ家は、つくらない」をモットーに設計されたデザイナーズ住宅です。スギ薬局やエディオン、コンビニが近くにあり、買い物便利！徒歩7分先には家族みんなで楽しめる”あいち健康の森公園”がございます。

A号棟おすすめポイント

①開放感溢れるリビングの吹抜け
②水回り集約の家事ラク動線
③多目的に使えるサービスルーム2.7帖
④寒い時期も快適な床暖房付き（リビング）
⑤耐震等級3取得の地震に強い家

周辺環境

学区は石ヶ瀬小学校・大府南中学校。
ファミリーマート森岡店（120ｍ）、なごころ保育園（140ｍ）、大府森岡郵便局（240ｍ）、エディオン大府店（450ｍ）、スギ薬局森岡店（550ｍ）、あいち健康の森公園（550ｍ）

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▼ 室内写真

2024年4月1日撮影

メルディア大府市森岡町六丁目【全3棟】A号棟が完成いたしました！「同じ家は、つくらない」をモットーに設計されたデザイナーズ住宅です。

間取り2LDK+2S。耐震等級3（最高等級）を取得しています！

玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

玄関にはトールタイプのシューズボックスがあり、家族の靴をスッキリ収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付き。

★

玄関の先はLDKです。

メルディア大府市森岡町六丁目【全3棟】A号棟のLDKは16帖。

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リビング上部が吹抜けになっており、明るく開放感がございます。

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家族が集うリビングには床暖房が付いており、寒い時期も快適です。

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TVモニター付きインターホンと床暖房リモコンはこちら。

システムキッチンはクリナップ製KTシリーズ。

ママさんに嬉しい食器洗浄乾燥機が搭載されています！

ステンレスシンクと浄水器一体型水栓。

三口ガスコンロ。

レンジフード。

床下点検口。

給湯リモコンはこちら。

キッチンの奥へ進み、

洗面室へ。メルディア大府市森岡町六丁目【全3棟】A号棟は水回りが集約された家事動線の良い間取りです。

洗面室にはLIXIL製MVシリーズのシャンプードレッサーがございます。

鏡裏収納。

洗顔や手洗いがしやすい広々とした洗面ボウル。上からの吐水なので水栓まわりに水がたまりにくく、掃除がラクです。

洗剤などのストックはキャビネットにスッキリ収納できます。

洗濯パン。

床下点検口。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ。

LIXIL製アライズシリーズのシステムバスルームです。

スポンジが奥まで届きやすい床や、強い渦で汚れを流す排水口など、お掃除ラクラク！浴槽はベンチ付きで半身浴も気軽に楽しめます。

風呂蓋。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

続いて、サービスルームへ進みましょう。

広さ2.7帖のサービスルームです。

カウンターが設けられており、テレワークスペースや趣味室など、多目的にお使いいただけます。

壁面収納付き！

クローゼットもございます。

サービスルームを出て、トイレへ。

掃除しにくいフチをなくしたフチレス形状でお掃除ラクラクなLIXIL製ベーシアシャワートイレです。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様、LIXIL製ベーシアシャワートイレです。

2階トイレにはトイレ用品の収納に便利なキャビネットが設けられています。

続いて、物入を開けます。

居室以外にも収納スペースがあると便利です。

トイレと物入の他に、洋室二部屋とサービスルームがございます。

こちらは洋室5.3帖。

★

こちらはサービスルーム4.5帖。

建築基準法により居室として認められない部屋をサービスルームや納戸と表示するのですが、こちらの部屋は居室として十分にお使いいただけると存じます。

こちらは洋室7.1帖。

★

洋室7.1帖のクローゼット。

洋室7.1帖からバルコニーへ出ましょう。

ゆとりのあるバルコニーです。

バルコニーから徒歩2分先のなごころ保育園が見えますよ。

室内のご案内が終わりましたので、階段を下りて外へ出ましょう。

玄関ポーチ脇に佇む門柱は宅配ボックス付き。

並列駐車場2台ございます。

EVコンセント有り。

北西側の公道は幅員約4.7ｍ。交通量少なめの閑静な住宅街です。

徒歩圏内にコンビニ・保育園・郵便局・家電量販店・公園・ドラッグストアなどがございます。学区は石ヶ瀬小学校・大府南中学校です。

メルディア大府森岡町六丁目【全3棟】A号棟はいかがでしたか。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

【完成前写真はこちら】

▼ 周辺施設

石ヶ瀬小学校・大府南中学校区

石ヶ瀬小学校まで徒歩11分（850ｍ）、大府南中学校まで徒歩35分（2,800ｍ）。

JR東海道本線「大府」駅まで徒歩19分（1,500ｍ）。

なごころ保育園まで徒歩2分（140ｍ）。

エディオン大府店まで徒歩6分（450ｍ）。

ドラッグセイムス大府半月薬局まで徒歩7分（500ｍ）。

神明公園まで徒歩7分（550ｍ）。

フィールキャンパスまで徒歩18分（1,400ｍ）。

リソラ大府ショッピングテラスまで車で約9分（2,400ｍ）。

▼ 大府市いろいろ桜コラム

画像をクリックするとコラムへ飛べます。是非ご覧くださいませ！

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↑リソラ大府ショッピングテラスのコラム

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