【写真32枚】新築　刈谷市小垣江町　1号棟　4LDK　4,290万円に価格変更！

物件番号	362739	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真32枚掲載！刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市小垣江町新築戸建 1号棟解説ページ

★刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】新築分譲住宅は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩2分の駅近物件です！並列駐車場3台有り！収納にゆとりがございます。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

間取り図

4LDK+WIC(3)

配置図

並列駐車場3台ございます！

案内図

ハザードマップ

刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】はハザードマップによる浸水想定0.5～3.0ｍ未満区域です。
> 刈谷市ハザードマップ（小垣江小学校区）

担当者より一言

10/10追記・・・値下げされました！
★
こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩2分のオール電化住宅です！並列駐車場3台有り！洋室三部屋にウォークインクローゼットが付いており、部屋がスッキリ片付きます。

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
・前川公園（230ｍ）
・刈谷小垣江郵便局（290ｍ）
・小垣江幼児園（300ｍ）
・西尾信用金庫小垣江支店（300ｍ）
・ファミリーマート刈谷小垣江店（400ｍ）
・ゲンキー小垣江下広店（700ｍ）
・ヤオスズアップティー店（1,200ｍ）

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価格	4,290万円	間取り	4LDK+WIC(3)
所在地	刈谷市小垣江町下半ノ木17-2、17-17、17-18
築年月	2025年10月下旬完成予定
土地面積	146.49㎡（44.31坪）	建物面積	107.25㎡（32.44坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場3台有り
最寄駅	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩2分（130ｍ）
学区	小垣江小学校より徒歩5分（400ｍ）／依佐美中学校より徒歩28分（2,200ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北西側幅員7.42～7.53ｍの公道に間口9.0ｍ接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・オール電化■建ぺい率／60％■容積率／200％★フラット35S利用可★住宅性能評価書★地盤20年保証付★TVモニター付きインターホン★システムキッチン★シャワートイレ★洗面化粧台★浴室換気乾燥暖房機★ペアガラス（取引態様/仲介）

▼ 足場解体

2025年10月10日撮影

刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】新築分譲住宅は、名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩2分の立地が魅力です！

10月10日現在、足場が解体されて外観をご覧いただけるようになりました。

徒歩15分圏内に前川公園・小垣江幼児園・小垣小学校・慈友乳児園・ゲンキー小垣江下広店・ヤオスズアップティー店などがあり、子育て便利です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 外壁工事

2025年9月25日撮影

刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】新築分譲住宅は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩2分先にございます！

9月25日現在、外壁工事中です。

透湿防水シートが施工されました。優れた防水性能で住まいの高耐久化を実現します。

【駅近/並列駐車場3台/収納豊富】小垣江小学校・依佐美中学校区の物件です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 基礎工事

2025年8月21日撮影

小垣江小学校より徒歩5分の刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】現場へ参りました！

8月21日現在、基礎工事中。

住まいの安心を支えるベタ基礎工法です。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

洋室三部屋にウォークインクローゼットが付いており、収納便利な新築分譲住宅です。並列駐車場3台ございます！

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

▼ 造成

2025年8月15日撮影

桜コンサルタントホームページへようこそ！刈谷市小垣江町下半ノ木【全1邸】新築分譲住宅をご紹介いたします。

間取り4LDK+WIC(3)。小垣江小学校・依佐美中学校区のオール電化住宅です。

収納スペースが豊富で部屋がスッキリ片付きます。

間口9.0ｍ。並列駐車場3台ございます！

北西側の公道は幅員7.42～7.53ｍ。

名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩2分の駅近物件です！他にも小学校・幼児園・コンビニ・ドラッグストア・公園・スーパー・郵便局などが徒歩15分圏内にございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩5分（400ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩28分（2,200ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩2分（130ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩4分（300ｍ）。

ファミリーマート小垣江西店まで徒歩6分（450ｍ）。

ゲンキー小垣江下広店まで徒歩9分（700ｍ）。

慈友乳児園まで徒歩10分（800ｍ）。

おがきえ保育園まで徒歩12分（900ｍ）。

小垣江公園まで徒歩13分（1,000ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩15分（1,200ｍ）。