【写真18枚】新築　大府市桃山町　B号棟　4LDK　3,890万円

物件番号	367768	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真18枚掲載！大府市桃山町一丁目【全2棟】B号棟は売買仲介手数料無料！

大府市桃山町新築戸建 B号棟解説ページ

★大府市桃山町一丁目【全2棟】新築分譲住宅は耐震最高等級取得の地震に強い家です！南道路につき日当たり良好。学校・スーパー・保育園に近く、子育てしやすいと存じます！

大府市桃山町　間取り図　B号棟　4LDK

大府市桃山町　配置図

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大府市桃山町　案内図

大府市桃山町　ハザードマップ

大府市桃山町一丁目【全2棟】はハザードマップによる浸水想定0.3ｍ未満区域です。

担当者より一言

こちらの物件は桃山保育園より徒歩2分先にございます！小中学校・公園・スーパーも徒歩圏内にあり、子育て環境良好。住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得しています！

B号棟おすすめポイント

①南道路につき日当たり良好
②水回り集約の家事ラク動線
③ママさんに嬉しいキッチン収納

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は大府小学校・大府中学校。
・桃山保育園（100ｍ）
・六果園児童公園（270ｍ）
・ドミー大府店（450ｍ）
・岡崎信用金庫大府支店（500ｍ）
・ファミリーマート大府追分店（600ｍ）
・メガセンタートライアル大府店（800ｍ）
・大府市役所（1,100ｍ）

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価格	3,890万円	間取り	4LDK
所在地	大府市桃山町一丁目363
築年月	2026年3月中旬完成予定
土地面積	100.34㎡（30.35坪）	建物面積	91.52㎡（27.68坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り(車種による)
最寄駅	JR東海道本線「大府」駅より徒歩19分（1,500ｍ）
学区	大府小学校より徒歩11分（850ｍ）／大府中学校より徒歩4分（300ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	南側幅員約3.5ｍの公道に接面（セットバック有り）
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／100％★フラット35対応★住宅性能評価書★システムキッチン★シャワートイレ★洗面化粧台★TVモニター付きインターホン★複層ガラス（取引態様/仲介）

▼ 造成

2025年11月20日撮影

桃山保育園より徒歩2分の大府市桃山町一丁目【全2棟】新築分譲住宅をご紹介いたします！

間取り4LDKのB号棟。

並列駐車場2台有り（車種による）。

住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得している安心・安全な住まいです。

南側幅員約3.5ｍの公道（セットバック有り）は交通量少なめで余裕をもって駐車できると存じます。

学区の大府小学校まで徒歩11分、大府中学校まで徒歩4分！保育園や公園にも近く、子育て環境良好です。

ドミー大府店・メガセンタートライアル大府店・ケーズデンキ大府店・リソラ大府ショッピングテラスなど、買い物施設も充実しています。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

大府小学校・大府中学校区

大府小学校まで徒歩11分（850ｍ）。

大府中学校まで徒歩4分（300ｍ）。

桃山保育園まで徒歩2分（100ｍ）。

ドミー大府店まで徒歩6分（450ｍ）。

ファミリーマート大府中央一丁目店まで徒歩11分（850ｍ）。

大府市役所まで徒歩14分（1,100ｍ）。

ケーズデンキ大府店まで徒歩14分（1,100ｍ）。

リソラ大府ショッピングテラスまで徒歩15分（1,200ｍ）。

JR東海道本線「大府」駅まで徒歩19分（1,500ｍ）。