★新物件★【写真13枚】新築　大府市梶田町　1号棟　4LDK　4,399.5万円

物件番号	378529	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真13枚掲載！大府市梶田町五丁目【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

大府市梶田町新築戸建 1号棟解説ページ

★大府市梶田町五丁目【全1邸】新築分譲住宅はアスク共和東保育園より徒歩5分の立地です！長期優良住宅+耐震最高等級で安心快適にお過ごしいただけます！

大府市梶田町　間取図　4LDK+SC+WIC

大府市梶田町　配置図

大府市梶田町　案内図

大府市梶田町　ハザードマップ

大府市梶田町五丁目【全1邸】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。

担当者より一言

こちらの物件はアスク共和東保育園より徒歩5分の立地です！住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅のため、安心快適に住むことができます。ドラッグストア・コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり、買い物便利です。

周辺環境

学区は北山小学校・大府北中学校。
・アスク共和東保育園（350ｍ）
・ゲンキー大府東新店（400ｍ）
・ファミリーマート大府北山町店（400ｍ）
・梶田公園（600ｍ）
・スギ薬局共和店（850ｍ）
・共和病院（900ｍ）
・共和郵便局（1,000ｍ）
・マックスバリュ大府店（1,100ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！ラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などのやり取りが気軽に行えます。三河の地域情報もお届けいたしますので、緑のボタンをクリックして友だち登録してくださいね！

価格	4,399.5万円（網戸施工代金含む）	間取り	4LDK+SC+WIC
所在地	大府市梶田町五丁目57番
築年月	2026年3月完成予定
土地面積	132.11㎡（39.96坪）セットバック部分2.44㎡含む	建物面積	99.78㎡（30.18坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	JR東海道本線「共和」駅より徒歩19分（1,500ｍ）
学区	北山小学校より徒歩11分（880ｍ）／大府北中学校より徒歩15分（1,200ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員3.4ｍの公道に間口9.1ｍ接面（セットバック有り）
備考	■設備／電気・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％★フラット35利用可★住宅性能評価書（取引態様/仲介）

▼ 外構工事

2026年3月5日撮影

大府市梶田町五丁目【全1邸】現場へ参りました！北山小学校・大府北中学校区。ゲンキー大府東新店より徒歩5分先にございます。

木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったI.D.S工法を採用。

国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅＋住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得している安心安全な住まいです。

3月5日現在、外構工事中。並列駐車場2台ございます。

北側の公道は幅員3.4ｍ。（セットバック有り）

小中学校・保育園・コンビニ・ドラッグストア・スーパー・病院・公園・郵便局などが徒歩15分圏内にございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞