▼価格変更▼【写真101枚】プレサンスロジェ刈谷CL8階1LDK+納戸+シューズクローゼット　2,980万円に価格変更！

物件番号	396848	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真101枚掲載】名鉄三河線刈谷市駅より徒歩約4分！プレサンスロジェ刈谷CLは2019年築、オール電化マンションです。

★プレサンスロジェ刈谷CLへようこそ！名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分の立地が魅力的なマンションです。ペット飼育可　桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）、メール24時間受付中です。

★プレサンスロジェ刈谷CL8階1LDK間取り図

★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★プレサンスロジェ刈谷CL水害ハザードマップです※クリックすると衣浦小学校エリアのハザードマップへ飛びます

担当者(入力担当：朱美）より一言

9/11追記・・・値下げされました！
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プレサンスロジェ刈谷CLは名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分の立地が魅力のマンションです。JR刈谷駅は1,500ｍ先で2駅利用可能。駐車場は1住戸につき1台を敷地内でご利用いただけます。2019年12月築のオール電化マンションです。衣浦小学校区。

おススメポイント

■コンビニジムchocoZAP刈谷店150ｍ先
■セントレア空港行きのバス停450ｍ先
■築浅・美室
■収納スペース豊富！納戸2帖+シューズクローゼット
■ペット飼育可（犬猫2匹まで）
■バルコニーにスロップシンク有
■ビルトイン食器洗浄乾燥機有
■浴室換気乾燥暖房機能付

マンション修繕履歴一例

2023年・・・電子ブレーカー導入設置工事

周辺環境

フラワーショップアンシャンテ（500ｍ）、chocoZAP刈谷店（150ｍ）、ベーカリーロンポワン（650ｍ）、竹中耳鼻咽喉科医院（550ｍ）、天ぷら杉（100ｍ）、三菱UFJ銀行（700ｍ）、刈谷市役所（1,100ｍ）、衣浦小学校（1,200ｍ）、刈谷南中学校（1,700ｍ）、桜コンサルタント（650ｍ）、スーパーハローフレンズ（650ｍ）、スーパーアミカ刈谷店（800ｍ）、富士見公園（350ｍ）、大坪公園（400ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後、「○○です。」とお名前を送信していただくと、1対1のやりとりが可能になります。ぜひラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などご相談ください！夜遅くまで対応していますよ。

名称	プレサンスロジェ刈谷CL8階 2,980万円	間取り	1LDK+納戸+シューズクローゼット
所在地	刈谷市大正町6丁目116番地
築年月	令和1年12月築（2019年12月）
専有面積	壁芯　59.33㎡（約17.9坪）	バルコニー	12.00㎡（約3.6坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造9階建　8階部分
現況	居住中	引渡し日	契約後3カ月以内
最寄駅	名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分（250m） JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約19分（1,500ｍ）
学区	衣浦小学校より徒歩15分（1,200ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約21分（1,630ｍ）
用途地域	第一種住居地域・商業地域	土地権利	所有権
管理費/月	9,970円	修繕積立金/月	4,750円
管理形態	全部委託　グローバルコミュニティ㈱管理人（ごみ収集日に出勤・・・火・金曜日7：30～10：30/水曜日9：00～12：00）
駐車場	1住戸につき1台※抽選　1,500～7,000円/月額
備考	■駐輪場使用料無料（シール200円）■バイク置場使用料1,000円/月額（シール200円）■テレビ環境/共視聴設備有り（一部有料）■ネット環境/つなぐネットコミュニケーションズ※使用料は管理費に含まれます■設備/電気・上下水道■ペット飼育可※犬猫2匹・体長60cmまで規約有り■セキュリティ/綜合警備保障株式会社　（取引態様/仲介）

プレサンスロジェ刈谷CL　写真101枚でご紹介

こんにちは。本日は名鉄三河線刈谷市駅から徒歩約4分の「プレサンスロジェ刈谷CL」をご紹介いたします。

刈谷市駅南口から南東側250ｍ先。

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マンションアプローチのスロープと階段。

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警備会社は綜合警備保障株式会社です。

風除室へ入りましょう。

オートロックセキュリティシステム。鍵を開けて入りましょう。

エントランスへ。

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郵便ポストと宅配ボックス。

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マンションの「今」を知る事ができる掲示板。

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エレベータは1基です。（総戸数26戸）

各階どまりのエレベーターです。

エレベーターの液晶画面。

8階到着いたしました。

通路北側の景色。近隣には焙煎珈琲店が3店舗点在し、時折香ばしい香りが漂います。

玄関ドアは2ロックです。

カメラ付きインターフォン。

玄関。

玄関入って左手にシューズクローゼットがございます。

シューズクローゼットは可動棚で靴の高さに合わせて調節可能です。

シューズクローゼットの並びには、

トイレがございます。トイレドアは引き戸です。

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タンクレストイレ。

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玄関から眺めた廊下。突き当りには、

非常時には懐中電灯にもなるフットライトがございます。

洗面室へ進みましょう。

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洗面室ドアは引き戸です。

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洗濯機用水栓。

洗濯機スペースと洗面室リネン庫の間。

リネン庫と浴室ドア。

ビルトイン浴室換気乾燥暖房機リモコン。

1418サイズのユニットバス。

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エコキュートリモコン。

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手摺り付き浴槽。

入浴後は毎回乾燥させているため、とても綺麗な状態が保たれています。

ランドリースペースとしてもご利用いただける浴室です。

洗面室の隣は納戸2帖です。

納戸のコンセント。

さらに収納量を増やすため、ジャストサイズのラックが置かれています。

納戸からLDKへ。

LDK約18帖へようこそ。

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カーテンボックス。

南向きのリビングです。

南向きのバルコニー。

遠方に山が見える8階の眺望。

南西側。

南東側。

バルコニーのスロップシンク。

バルコニーの床。

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居住中のため、キッチンは少しだけご紹介いたします。詳細はご案内時に説明させていただきますね！

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ビルトイン食器洗浄乾燥機。

IHクッキングヒーター。

レンジフード。

リビングのインターフォン子機とエコキュートリモコン。

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リビングドア取っ手。

リビング収納。

リビング床に傷がつかないようにジョイントマットを敷いて生活されていらっしゃいます。

LDKに面した洋室約5.2帖の扉。

外回りをご案内いたします。

前面道路。

防犯カメラ。

私がプレサンスロジェ刈谷CLで素敵だなと感じるのはシンボルツリーが紅葉であること。

夏も秋もプレサンスロジェ刈谷CLを鮮やかに演出します。

お隣のシマトネリコには夏の風物詩。

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駐車場は敷地内に26台完備。

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1住戸につき1台用意されています。2台目ご希望のあなたは近隣駐車場をお探ししますのでお知らせくださいませ。

駐輪場①使用料無料。

駐輪場②シールは200円です。

バイク置場は使用料月額1,000円。

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2023年夏にchocoZAP刈谷店（150ｍ）がOPENしました。

↑2023年11月9日中日新聞より抜粋。少子高齢化が進むことを考慮し、単身用マンションを購入される方が増えています。現在はファミリー層向けマンションの需要が多いですが、将来は単身用マンションの需要が大きくなると見込まれています。

2020年新築販売時の写真

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ご興味ございましたらお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8：30～22：00，メールは24時間受付中です。

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