＃中古マンション売却査定　プレサンスロジェ刈谷CL

物件番号	396848	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

魅力的なページ作製で高価売却を目指します！スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却。写真は100枚以上掲載！魅力を最大限に伝えます。

★プレサンスロジェ刈谷CLへようこそ！名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分の立地が魅力的なマンションです。ペット飼育可　桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）、メール24時間受付中です。

★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★プレサンスロジェ刈谷CL水害ハザードマップです※クリックすると衣浦小学校エリアのハザードマップへ飛びます

売却をご検討のあなたへ

まだ正式に決まってはいないけれど、どこかに相談したいなと思われているあなた、まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、相場をお知りになりたいあなた！査定は無料です。ご相談お待ちしております。

担当者(入力担当：朱美）より一言

プレサンスロジェ刈谷CLは名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分の立地が魅力のマンションです。JR刈谷駅は1,500ｍ先で2駅利用可能。駐車場は1住戸につき1台を敷地内でご利用いただけます。2019年12月築のオール電化マンションです。衣浦小学校区。

おススメポイント

■コンビニジムchocoZAP刈谷店150ｍ先
■セントレア空港行きのバス停450ｍ先
■築浅・美室
■ペット飼育可（犬猫2匹まで）
■バルコニーにスロップシンク有
■ビルトイン食器洗浄乾燥機有
■浴室換気乾燥暖房機能付

マンション修繕履歴一例

2023年・・・電子ブレーカー導入設置工事

周辺環境

フラワーショップアンシャンテ（500ｍ）、chocoZAP刈谷店（150ｍ）、ベーカリーロンポワン（650ｍ）、竹中耳鼻咽喉科医院（550ｍ）、天ぷら杉（100ｍ）、三菱UFJ銀行（700ｍ）、刈谷市役所（1,100ｍ）、衣浦小学校（1,200ｍ）、刈谷南中学校（1,700ｍ）、桜コンサルタント（650ｍ）、スーパーハローフレンズ（650ｍ）、スーパーアミカ刈谷店（800ｍ）、富士見公園（350ｍ）、大坪公園（400ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「売却相談したい」などのご依頼・ご質問は24時頃まで対応しております。便利にご利用くださると嬉しいです。

名称	プレサンスロジェ刈谷CL	間取り	-LDK
所在地	刈谷市大正町6丁目116番地
築年月	令和1年12月築（2019年12月）
専有面積	壁芯　-㎡（-坪）	バルコニー	-㎡（約-坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造9階建　-階部分
現況	-	引渡し日	相談
最寄駅	名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約4分（250m） JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約19分（1,500ｍ）
学区	衣浦小学校より徒歩15分（1,200ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約21分（1,630ｍ）
用途地域	第一種住居地域・商業地域	土地権利	所有権
管理費/月	-円	修繕積立金/月	-円
管理形態	全部委託　グローバルコミュニティ㈱管理人（ごみ収集日に出勤・・・火・金曜日7：30～10：30/水曜日9：00～12：00）※可燃ごみは玄関前回収サービス有り
駐車場	1住戸につき1台※抽選　1,500～7,000円/月額
備考	■駐輪場使用料無料（シール200円）■バイク置場使用料1,000円/月額（シール200円）■テレビ環境/共視聴設備有り（一部有料）■ネット環境/つなぐネットコミュニケーションズ※使用料は管理費に含まれます■設備/電気・上下水道■ペット飼育可※犬猫2匹・体長60cmまで規約有り■セキュリティ/綜合警備保障株式会社　（取引態様/仲介）

売却を承りましたら、写真100枚以上の物件ページを作成し、より魅力的にお客様へご紹介いたします。

こんにちは。本日は名鉄三河線刈谷市駅から徒歩約4分の「プレサンスロジェ刈谷CL」をご紹介いたします。

刈谷市駅南口から南東側250ｍ先。

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マンションアプローチのスロープと階段。

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警備会社は綜合警備保障株式会社です。

風除室へ入りましょう。

オートロックセキュリティシステム。鍵を開けて入りましょう。

エントランスへ。

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郵便ポストと宅配ボックス。

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マンションの「今」を知る事ができる掲示板。

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エレベータは1基です。（総戸数26戸）

各階どまりのエレベーターです。

エレベーターの液晶画面。

-階到着いたしました。

通路北側の景色。近隣には焙煎珈琲店が3店舗点在し、時折香ばしい香りが漂います。

玄関ドアは2ロックです。

玄関。

洗濯機用水栓。

ビルトイン浴室換気乾燥暖房機リモコン。

1418サイズのユニットバス。

エコキュートリモコン。

南向きのバルコニー。

遠方に山が見える-階の眺望。

南西側。

南東側。

バルコニーのスロップシンク。

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リビングのインターフォン子機とエコキュートリモコン。

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リビングドア取っ手。

外回りをご案内いたします。

前面道路。

防犯カメラ。

私がプレサンスロジェ刈谷CLで素敵だなと感じるのはシンボルツリーが紅葉であること。

夏も秋もプレサンスロジェ刈谷CLを鮮やかに演出します。

お隣のシマトネリコには夏の風物詩。

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駐車場は敷地内に26台完備。

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1住戸につき1台用意されています。2台目ご希望のあなたは近隣駐車場をお探ししますのでお知らせくださいませ。

駐輪場①使用料無料。

駐輪場②シールは200円です。

バイク置場は使用料月額1,000円。

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2023年夏にchocoZAP刈谷店（150ｍ）がOPENしました。

↑2023年11月9日中日新聞より抜粋。少子高齢化が進むことを考慮し、単身用マンションを購入される方が増えています。現在はファミリー層向けマンションの需要が多いですが、将来は単身用マンションの需要が大きくなると見込まれています。

2020年新築販売時の写真

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ご興味ございましたらお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8：30～22：00，メールは24時間受付中です。

プレサンスロジェ刈谷CL周辺いろいろコラム

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