▼価格変更▼【写真93枚】ファミール刈谷801号室3LDK　1,788円に価格変更！

物件番号	397278	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真93枚掲載】名鉄三河線刈谷市駅より徒歩3分！ファミール刈谷801号室へようこそ。

★ファミール刈谷へようこそ！名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩3分の立地が魅力的なマンションです。ペット飼育不可　桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）、メール24時間受付中です。

★ファミール刈谷801号室3LDK間取り図

★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★ファミール刈谷洪水ハザードマップです※クリックすると亀城小学校エリアのハザードマップへ飛びます

担当者(入力担当：朱美）より一言

11/28追記・・・値下げされました！
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ファミール刈谷は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩3分の立地が魅力のマンションです。マンション1階に美容室、道向かいには花屋さん。2017年～2020年に行われた再開発事業によって綺麗な街並みになりましたが、昔の商店街の懐かしい面影も少し残っています。亀城小学校区。
同マンションでリノベーション済の1102号室も販売中です。同日にご案内可能ですのでご相談くださいませ。

おススメポイント

■セントレア空港行きのバス停100ｍ先
■近隣平面駐車場継承可
■商業施設・食品スーパーマーケット徒歩圏内
■アフターサービス保証付き

修繕履歴一例

2023年・・・大規模修繕工事検討中
2020年10月・・・エレベーター制御リニューアル
2020年9月・・・インターフォン設備改修工事
2018年4月・・・北側立体駐車場排水ポンプ新品取替工事
2014年1月・・・鉄部塗装工事
2013年12月・・・ゴミ置き場改修・駐車場アスファルト改修
2011年9月・・・ポンプユニットオーバーホール・高架・受水槽補修
2006年・・・高架水槽方式から給水加圧方式に変更

周辺環境

フラワーショップアンシャンテ（30ｍ）、ベーカリーロンポワン（260ｍ）、竹中耳鼻咽喉科医院（60ｍ）、中央公園（130ｍ）、三菱UFJ銀行（200ｍ）、刈谷市役所（1,100ｍ）、亀城小学校（600ｍ）、刈谷南中学校（1,700ｍ）、桜コンサルタント（800ｍ）、スーパーハローフレンズ（150ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後、「○○です。」とお名前を送信していただくと、1対1のやりとりが可能になります。ぜひラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などご相談ください！夜遅くまで対応していますよ。

名称	ファミール刈谷801号室　1,788万円	間取り	3LDK
所在地	刈谷市広小路5丁目18-2
築年月	平成6年3月（1994年3月）
専有面積	壁芯　73.92㎡（約22.3坪）	バルコニー	12.07㎡（約3.6坪）
建物構造	SRC造陸屋根12階建　8階部分801号室
現況	空室	引渡し日	相談
最寄駅	名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩3分（180m）
学区	亀城小学校より徒歩約8分（600ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約22分（1,700ｍ）
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
管理費/月	6,260円	修繕積立金/月	9,630円
管理形態	全部委託（日勤）三菱地所コミュニティ㈱　月～金9：00～12：00
駐車場	機械式駐車場空き有　4,000～8,100円/月近隣駐車場承継可　7,129円/月額
備考	■駐輪場使用料300円/月額■防犯カメラ使用料600円/月額■テレビ環境/共視聴設備有り（キャッチネットワーク）■ネット環境/NTTBフレッツミレニアム・光ファイバー（LAN）※個別契約必要■設備/電気・上下水道・都市ガス■ペット飼育不可※身体障碍者補助犬、小鳥、観賞用魚類等はこの限りではない■楽器演奏/ピアノ、エレクトーン、ステレオ、カラオケ等大きな音を発生しないこと※特に夜間22時～朝7時まで　（取引態様/仲介）

ファミール刈谷　写真93枚でご紹介

こんにちは。本日は名鉄三河線刈谷市駅から徒歩3分の「ファミール刈谷」をご紹介いたします。

刈谷市駅北口から一直線、於大通りに面するファミール刈谷です。

1994年築SRC造12階建てのマンションです。

刈谷市では、毎年街頭防犯カメラ設置事業費として多くの予算を割り当て、交差点や公園、駅、地下道、市営駐車場などに防犯カメラを次々に設置して町の安全性向上の成果を上げています。

街灯の防犯カメラ。

1階に美容院が入っています。

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風除室前。

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ゴミステーション。

風除室の管理人窓口。（管理人さんは月曜～金曜日9：00～12：00勤務されています）

オートロック式セキュリティシステム。

郵便ポスト。

風除室からエントランスへ。

エレベーターと掲示板。

マンションを内覧される時には必ず掲示板をご覧くださいませ。マンションの今が分かります。2023年8月は機械式駐車場設備工事が行われます。

エレベーターに乗りましょう。

エレベーターの停止階。全階に止まります。

エレベーター制御リニューアルが2020年に行われました。

8階到着しました。

801号室の玄関ドア。

カメラ付きインターフォンが設置されています。

北側通路の景色。

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ようこそ、801号室へご案内いたします。

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玄関框。

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洋室約6帖。

西向きのバルコニー。

西バルコニーの眺望。

洋室のアンテナ端子。TVは共聴設備（キャッチネットワーク）がございます。

洋室ドアノブ。

西バルコニーの掃き出し窓枠。

廊下と洋室約6帖の段差。

洋室約5.7帖。

洋室約5.7帖のクローゼット。

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廊下と洋室約5.7帖の段差。

トイレ。

トイレのシャワーリモコン。

トイレ向いの廊下収納。

廊下収納の棚。

洗面室へ進みましょう。

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洗濯パン。

洗濯機用水栓。

洗面室から明るい浴室へ。

角部屋の魅力が集約しているような浴室です。

風と光が入ります。

追い焚き機能付きの給湯器リモコン。

給湯器は2018年12月製です。

浴槽。

LDKへ進みましょう。

キッチンカウンターが現れました。

LDKは和室6帖に面しています。

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和室の天井。

床の間。

押入。

約16.1帖のLDKです。

廊下からキッチンへ。

西向きのキッチン窓から陽光は日が暮れるまで射し込みます。

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魚焼きグリル。

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キッチンシンク。

キッチン混合水栓。

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冷蔵庫スペース。

キッチンカウンター。

インターフォン子機と給湯器リモコン。

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キッチン天井。

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リビング掃き出し窓。

リビング掃き出し窓枠。

干し金具。

南東側の眺望。名鉄三河線刈谷市駅まで一直線です。

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掃き出し窓のシリンダーキー。

リビングのカーテンボックス。

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リビングのアンテナ端子。

廊下の照明。

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ファミール刈谷の氏神様は市原稲荷神社さんです。お子様の七五三や、厄払いなどで立ち寄ることもあるかもしれません。

ご興味ございましたらお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8：30～22：00，メールは24時間受付中です。

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