▼価格変更▼【写真87枚】中古　安城市美園町2丁目　3LDKS　2,880万円に価格変更！

物件番号	404319	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真87枚】中古戸建　安城市美園町

安城市美園町中古戸建解説ページ

★安城市美園町2丁目中古戸建住宅は、JR東海道本線「三河安城」駅・JR東海道新幹線「三河安城」より徒歩11分先。人気の角地物件！7月14日撮影

★間取図3LDK+S（2）　小屋裏収納2つ付

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ　R7年3月第7版作成　矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

8/14追記・・・値下げされました！
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東海道新幹線沿いの立地！スーパーや公園などの住環境も整っています！最寄り駅のJR東海道本線、JR東海道新幹線「三河安城」より徒歩11分。利便性と住みやすさが両立したエリア！

リフォーム内容

■クロス貼替、二重サッシ取付、ハウスクリーニング済

この物件のおススメPOINT

①小学校徒歩10分圏内通学安心
②明るく開放的なリビング
③大型の収納が確保！小屋裏収納付
④洗面室・浴室が二階にまとまっている間取り
⑤家族のコミュニケーシンがとりやすいリビング階段
⑥南向きバルコニー

周辺の環境

学区は二本木小学校・篠目中学校
ヤオスズキララ店より徒歩14分（1097ｍ）、ファミリーマート安城井杭山町店より徒歩8分（617ｍ）、ウエルシア三河安城本町店より徒歩13分（964ｍ）、ニトリドン・キホーテ刈谷店より徒歩25分（1935ｍ）、安城美園郵便局より徒歩10分（766ｍ）

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価格	2,880万円	間取り	3LDK+S
所在地	安城市美園町2丁目27-13
築年数	2013年(平成25年）9月
土地面積	72.94㎡（22.06坪）	建物面積	78.2㎡（23.65坪）
建物構造	木造スレートぶき（2階建）主要採光：南東向
現況	空	引渡時期	相談
駐車場	あり　軽：1台
最寄駅	JR東海道本線｢三河安城｣駅･JR東海道新幹線｢三河安城｣駅より徒歩11分（880ｍ）
学区	二本木小学校より徒歩7分（500ｍ）／篠目中学校より徒歩20分（1,600ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北東側幅員約6.3ｍの公道に間口約10.00ｍ接道　北西側幅員約4.6ｍの公道に間口約4.80ｍ接道
備考	■設備／公共下水・公営水道・都市ガス・側溝・電気■建ぺい率／60％　容積率／200％■都市再生特別措置法・法22条区域・愛知県屋外広告物条例・人にやさしい街づくりの推進に関する条例・特定都市河川浸水被害対策法（取引態様/仲介）

2025年7月14日撮影

こんにちは。本日は中古住宅　安城市美園町2丁目をご案内致します。人気の北東角地物件。

接面道路は2面。北東側幅員約6.3ｍの公道に間口約10.00ｍ。北西側幅員約4.6ｍの公道に間口約4.8ｍ接道。

玄関はこちら。リフォーム済。リフォーム内容■クロス貼替、二重サッシ取付、ハウスクリーニング済

角地で陽当たり良好！中古戸建/安城市美園町の室内へ入りましょう。

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玄関にはミラー付の靴箱。身だしなみチェックがしやすくなります。

玄関正面にあるトイレ。建具は引き戸。

1階トイレ

フロア

操作しやすい壁リモコン

お好きなタオルを掛ける事ができるタオルリング。

リビングへ入りましょう。

LDK。家族で団らんをしたり食事をしたりするほか、お子様の勉強部屋、趣味部屋としても使えます。

リビング側からキッチンを見た図。

大きな窓から差し込む溢れる陽光がリビングを明るく照らしてくれます。

二重サッシ！今ついている窓の内側に、もうひとつ窓を取り付けました。

リビングにあるガスファンヒーターの差し込み口。寒い時期瞬時に暖まり便利です。

リビングに隣接して和室がある間取り。陽光が差し込むリビングと和室は、毎日の暮らしをより心地よくします。

ハイサイドライト。

階段下収納を開けてみましょう。

床下点検口。床下メンテナンスがしやすい造りです。

人気の対面式キッチン。

タカラスタンダード製

大きな鍋も洗いやすいシンク。

ワークトップ

3口のビルトインコンロ。

レンジフード

食器洗い乾燥機。一度にたくさん洗える家事の強い味方。

キッチン背面にあるウォールキャビネット。

扉を開けてみました。収納先があると便利です。

キッチンにある勝手口。

外にある勝手口。ゴミ出しがしやすくなります。

キッチンにある収納。可動棚付ですので、高さにあわせて収納する事ができます。

TVモニター付インターホンと給湯器リモコン

給湯器リモコンはNORITZ製

リビング階段で二階へ参りましょう。洗面室・浴室が二階にまとまっている間取り

二階ホールへ到着。最初の洋室へ入りましょう。

洋室7.5帖+南・東の二面採光。

東窓からの眺望。東海道新幹線が走っています。

掃き出し窓からバルコニーへ。

南向きバルコニー。

天気の良い日には、洗濯物を外干しする事ができます。

バルコニーからの眺望。

天井には、小屋裏へ繋がる収納階段がございます。

クローゼット。

衣類やカバンの管理がしやすくなります。

大きなキャリケースも収納できます。

ホールを進む次の洋室へ入りましょう。

洋室5.25帖+東一面採光。

衣類の管理がしやすいクローゼット。

オープン収納。お好きな物を飾ったり並べたりする事ができます。

洋室からホールへ。天井に収納階段がございます。

ホール正面はトイレ。

2階トイレ

2連ペーパーホルダー付。

2階に洗面室がある間取り。

洗面ドレッサーはこちら

タカラスタンダード製

ミラー裏は、たっぷり収納。

スクエア型の洗面ボウル。

洗濯機パン。

洗濯機水栓。

洗面室にある分電盤。

浴室

タカラスタンダード製

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

二重サッシ

階段を上り小屋根裏収納へ参りましょう。

小屋根裏収納+西一面採光。たっぷりの収納スペース。

扉を開けると収納。

こちらも小屋根裏収納。

小屋根裏収納+西一面採光。

勝手口を開けるとバルコニーへ繋がります。

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都市ガス。

製造年月/2013年8月

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建物の北側。自転車やバイク置場にいかがでしょうか。

建物の南側に駐車スペース。車は何台所有されていますか。

建物の東側にある駐車場

散水栓。ホースを繋ぐと洗車がスムーズにできます。

北西側にJR東海道新幹線が走ります。現地にて通過音を確認してみませんか。

給湯器は、2013年製のノーリツ

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞