▼価格変更▼【写真103枚】中古戸建　知立市八ツ田町2丁目　4LDK+S（2）　3,699万円に価格変更！

物件番号	413822	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真103枚】知立市八ツ田町2丁目

★知立市八ツ田町中古戸建住宅はオール電化住宅！八ツ田小学校より徒歩8分先で通学安心！アオキスーパー知立店より徒歩6分先で買い物便利！知立市八ツ田町　2月27日撮影

★間取図　4LDK+S（2）

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞知立市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

4/24追記・・・値下げされました！
3/5追記・・・値下げされました！
2/29追記・・・室内写真追加致しました！
★
名鉄名古屋本線「新安城」駅より車9分！小学校・幼稚園徒歩圏内で子育て環境良好！水回りが全て新品ですので、新生活を気持ちよくスタートさせることができます！瑕疵保険（国交省指定）保証付
【おススメＰＯＩＮＴ】
住宅ローン減税が適用！
①駐車3台（車種により）可能！
②外壁塗装・水回りは全て新品
③敷地面積58.86坪！
④心地よい広々とした開放的なLDK約20.2帖
⑤子育てに優しい対面型キッチン
⑥収納便利な納戸（2）
⑦白蟻点検

周辺の環境

学区は八ツ田小学校・知立南中学校
はなの木幼稚園より徒歩4分（268ｍ）、ローソン知立団地入口店より徒歩21分（1601ｍ）、V・drug牛田店より徒歩8分（639ｍ）、アオキスーパー知立店より徒歩7分（555ｍ）、DCMカーマ知立店より徒歩20分（1554ｍ）、知立昭和郵便局より徒歩12分（941ｍ）

価格	3,699万円	間取り	4LDK+S（2）
所在地	知立市八ツ田町2丁目10-7
築年数	1999年11月
土地面積	194.61㎡（58.86坪）	建物面積	148.00㎡（44.77坪）
建物構造	木造スレート葺2階建
現況	空家	引渡時期	相談
駐車場	駐車3台（車種により）
最寄駅	名鉄名古屋本線「新安城」駅より車約9分（3,600ｍ）・三河線「知立」駅より車約9分（3,500ｍ）
学区	八ツ田小学校より徒歩8分（650ｍ）／知立南中学校より徒歩15分（1,200ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	東側幅員約6.0ｍの公道に接道
備考	■設備／オール電化、公営上水道、公共下水■建ぺい率／60％　容積率／150％■建築基準法第22条区域※本物件引渡時に、室内の清掃及び除菌費用として55,000円（税込）が必要です。（取引態様/仲介）

2024年2月27日撮影

こんにちは。本日は知立市八ツ田町に建つリフォーム済の中古戸建をご紹介致します。

外壁塗装済ですので、この先も安心してお住まい頂けると存じます。

公道に面して、縦型の門柱がございます。来訪者は、こちらでインターフォンを押します。

玄関前のポーチ階段。陽当たり良好で快適な暮らしが実現します。

玄関ドアを開けましょう。新しく生まれ変わったオール電化住宅。間取りは、住み心地、収納の両方を兼ね揃えた4LDK+S（2）の間取り。

明るい玄関です。

家族の靴をすっきり収納する事ができます。

玄関ホールからリビングへ入りましょう。室内クリーニング済！

LDK約20.2帖+南・西の二面採光。大きな窓から採光・風を取り込む事ができます。

家族のコミュニケーションがとりやすい広さと明るさがあるリビング。

クロス張替、フロアタイル貼り済。

TVモニター付インターフォン。留守でも来訪者を確認できる「録画機能(静止画30件)」搭載。

太陽光発電システムのブランド「EneTelus（エネテラス）

掃き出し窓から庭へ出入りする事ができます。

花壇や畑としてお使い頂く事ができます。

立水栓。花の水遣りや泥の付いたモノも気軽に洗う事ができます。

小さな扉、開けてみましょう。

扉は小さいですが、奥行きがある物入。

人気の対面式キッチン。

システムキッチン新品です。クリナップ製

使い勝手の良い大きなシンク。

作業スペースが広い、ワークトップ。

ママさんに嬉しい食器洗浄乾燥機が搭載されています！

IHクッキングヒーター

Panasonic製/KZ-L32AST

IHクッキングヒーター脇にある給湯器リモコン。

レンジフード

勝手口がございますので、ゴミの管理がしやすくなります。

外にある踏み台。出入りがしやすいですね。

庇付ですので、出入りするときに雨に濡れにくいという利点があります。

勝手口からつながる庭。防犯対策にも繋がる砂利が敷き詰められていますので安心。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

壁にニッチがあるかわいい造り。キッチンから洗面室への動線が良い間取り。

洗面室は、衣類の着脱がしやすい広さ。

洗面ドレッサーは新品です。LIXIL製

ミラーは三面鏡。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

水栓まわりに水がたまりにくく、水ハネもしにくくお手入れ簡単。つなぎ目がなく、水ハネもサッと拭き取れます。

洗剤からタオルなどのストックはキャビネットにスッキリ収納できます。
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洗濯機や、タオルを収納する棚も設置する事ができる広さ。クッションフロア張替え済。

壁には換気乾燥暖房機のリモコン。

洗濯機水栓と2口コンセント。

洗濯機水栓はTOTO製

浴室新品です。洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。

ハウステック製

半身浴もできるベンチ型の浴槽。

天井近くには、ランドリーパイプが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。

天井には、換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

引き違い窓がありますので、日中は外の空気を取り込む事ができます。

洗面室からホールへ進みます。

ホールに面している物入の扉を開けましょう。

奥行きがある物入ですので、たっぷり収納する事ができます。

トイレのドアを開けましょう。

1階トイレ/新品です

壁リモコンは、掃除が楽で、ボタン操作がしやすいですよ。

お好きなタオルを掛ける事ができます。

独立型で、使い勝手が良い和室へ入りましょう。

和室約9.8帖+北・東・南の三面採光。独立型ですので、ゲストや友人が訪問されても気軽にお入り頂く事ができます。

明るい和室。畳表替え、障子貼替え済。

南窓は、カウンター付。時計や花を飾るスペースとしてお使い頂く事ができます。

外から見た東窓。

襖貼替済。奥行きがある押入なら、布団や座布団の収納がしやすいですよ。

柔らかな優しい光を取り込む事ができる、障子。

壁にあるコンセント。

こちらにもコンセント。

和室からスマートな動線にて玄関へ行く事が可能。

手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階には洋室三部屋と納戸（2）があります。

★

二階ホールへ到着。階段に隣接している納戸へ入りましょう。

納戸約3.7帖+北一面採光。

引き違い窓、網戸貼替え済。

洋室へ入りましょう。

洋室約7.4帖+北・東・南の三面採光。

窓から見える景色。

ホールを進みましょう。

天井には、屋根裏収納。

ホールから納戸へ入りましょう。

納戸約3.7帖+南・東の二面採光。

窓からの景色。書斎としてお使い頂く事もできます。

隣の洋室へ入りましょう。

洋室約10帖+南・西の二面採光。

収納量があるクローゼット。

衣類を吊るして管理する事ができます。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。

次の洋室へ入りましょう。

洋室約7.4帖+北・西の二面採光。

クローゼット。

正面はトイレ。

2階トイレ新品です。

TOTO製

タオルリング付

全室ご案内が終わりましたので階段を下り、外の説明を致します。

駐車場は3台分（車種による）

接面道路は東側幅員約6ｍの公道。

基礎部分の床下換気口

【設備】都市ガス

三菱電気温水器（ダイヤホット）

Enetelus蓄電池ユニット

北通路入口にあるゲート片開き

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞