【写真18枚】新築　刈谷市一ツ木町　1号棟　3LDK　3,080万円

物件番号	417457	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真18枚掲載！刈谷市一ツ木町菰【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市一ツ木町新築戸建 1号棟解説ページ

★刈谷市一ツ木町菰【全1邸】1号棟ページへようこそ！学区は平成小学校・雁が音中学校。名鉄名古屋本線「知立」駅より徒歩13分の立地です！

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★間取図

★区画図

★案内図

★刈谷市一ツ木町菰【全1邸】はハザードマップによる浸水想定3.0～5.0ｍ未満区域です。
> 刈谷市ハザードマップ（平成小学校区）

担当者より一言

こちらの物件は名鉄名古屋本線「知立」駅より徒歩13分の立地です！徒歩圏内に公園が多く、お子さまと気軽に遊びに行くことができますよ。平成幼児園まで徒歩10分です！

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は平成小学校・雁が音中学校。
すみれ児童遊園（80ｍ）、はせがわ内科クリニック（650ｍ）、平成幼児園（750ｍ）、ダイソー知立宝町店（800ｍ）、ファミリーマート知立本町店（900ｍ）、ピアゴ知立店（1,600ｍ）

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価格	3,080万円	間取り	3LDK
所在地	刈谷市一ツ木町菰8番地6
築年月	2024年11月完成予定
土地面積	92.15㎡（27.87坪）	建物面積	89.16㎡（26.97坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	駐車場2台有り（車種による）
最寄駅	名鉄名古屋本線「知立」駅より徒歩13分（1,000ｍ）
学区	平成小学校より徒歩17分（1,300ｍ）／雁が音中学校より徒歩30分（2,400ｍ）
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員5.01～5.07ｍの公道に間口7.03ｍ接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％★フラット35S利用可★住宅性能評価書★地盤保証20年付★ペアガラス★システムキッチン★TVモニター付きインターホン★シャワートイレ★洗面化粧台★浴室換気乾燥暖房機（取引態様/仲介）

▼ 内装工事

2024年10月14日撮影

刈谷市一ツ木町菰【全1邸】現場へ参りました！平成小学校・雁が音中学校区の物件です。

間取り3LDK、駐車場2台有り（車種による）。

10月14日現在、内装工事中です。石膏ボード施工済み。

北側の公道は幅員5.01～5.07ｍ。交通量少なめで、余裕をもって駐車できると存じます。

名鉄名古屋本線「知立」駅より徒歩13分の立地です！

徒歩圏内には公園・幼児園・ダイソー・コンビニ・ドラッグストアなどがございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

平成小学校・雁が音中学校区

平成小学校まで徒歩17分（1,300ｍ）。

雁が音中学校まで徒歩30分（2,400ｍ）。

すみれ児童遊園まで徒歩1分（80ｍ）。

いわせ外科クリニックまで徒歩5分（400ｍ）。

沖田公園まで徒歩5分（400ｍ）。

天王公園まで徒歩8分（600ｍ）。

はせがわ内科クリニックまで徒歩9分（650ｍ）。

平成幼児園まで徒歩10分（750ｍ）。

ダイソー知立宝町店まで徒歩10分（800ｍ）

フィール刈谷恩田店まで徒歩24分（1,900ｍ）。