【写真69枚】中古　名古屋市緑区姥子山　4LDK　2,650万円に価格変更！

物件番号	442197	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真69枚掲載！名古屋市緑区姥子山中古戸建は2024年6月リフォーム済です！

名古屋市緑区姥子山中古戸建解説ページ

★フェルナ姥子山店より徒歩4分で買い物便利！名古屋市緑区姥子山三丁目リフォーム済住宅へご案内いたします！

★間取図

★案内図

★名古屋市緑区姥子山中古戸建はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。（丸印参照）
> 名古屋市緑区ハザードマップ（分割図）

担当者より一言

6/14追記・・・値下げされました！
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こちらの物件はフェルナ姥子山店より徒歩4分の買い物便利な立地です！全居室南向きの明るい家でのびのびとお過ごしいただけます。

リフォーム内容（2024年6月）

■水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換
■外装：外壁塗装
■内装：クロス張替え・フロアタイル貼り・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・網戸貼替え・クッションフロア張替え・室内クリーニング・白蟻点検・給湯器交換・建具交換

周辺環境

学区は太子小学校・東陵中学校。
姥子山南公園（130ｍ）、フェルナ姥子山店（290ｍ）、ファミリーマート太子二丁目店（350ｍ）、東丘太陽保育園（450ｍ）、スギ薬局姥子山店（600ｍ）、イオンタウン有松（1,300ｍ）

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価格	2,650万円	間取り	4LDK
所在地	名古屋市緑区姥子山3丁目1507
築年月	1987年(昭和62年)5月
土地面積	194.82㎡（58.93坪）	建物面積	96.88㎡（29.30坪）
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
現況	空家	引渡時期	相談
駐車場	駐車場1台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅より徒歩15分（1,200ｍ）
学区	太子小学校より徒歩8分（600ｍ）／東陵中学校より徒歩15分（1,200ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員約5.9ｍの公道に接面
備考	■設備／電気・上下水道・都市ガス■建ぺい率／40％■ 容積率／80％★瑕疵保険(国交省指定)保証付（取引態様/仲介）

▼ 室内写真

2025年5月26日撮影

太子小学校より徒歩8分の名古屋市緑区姥子山三丁目リフォーム済住宅をご紹介いたします！

駐車場1台有り。

北側幅員約5.9ｍの公道は一方通行です。

アプローチを進みます。

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1987年（昭和62年）5月築、間取り4LDK。全居室南向きです。

外壁塗装済み。

本日は室内へご案内いたします！

玄関ドアを開けましょう。

玄関にシューズボックスがあり、家族の靴をスッキリ収納できます。

シューズボックス交換・クロス貼り替え・照明交換済み。

玄関横に物入がございます。

奥行きは浅めですが、居室以外にも収納スペースがあると便利です。

続いて、和室へ。

6帖の和室です。

畳表替え・障子貼替え・襖貼替済み。

和室を出て、LDKへ進みましょう。

名古屋市緑区姥子山三丁目リフォーム済住宅のLDKは15.5帖。

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床フロアタイル重ね張り・クロス貼り替え・照明交換・室内クリーニング・白蟻点検済み。

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TVモニター付きインターホン交換済み。

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キッチンも交換されています。Housetec製システムキッチンです。

ステンレスシンクと浄水器内蔵型水栓。

三口ガスコンロ。

レンジフード。

吊戸棚があり、収納便利です。

床下収納庫もございます。

給湯リモコンはこちら。給湯器交換済み。

LDKから廊下へ出ましょう。

洗面室がございます。

洗面化粧台交換済み。TOTO製シャンプードレッサーです。

鏡裏収納。

手洗いや洗顔がしやすい洗面ボウル。

洗剤のストック品などをスッキリ収納できるキャビネット。

緊急止水機能付き洗濯機用水栓。

洗面室から浴室へ進みます。

浴室交換済み。Housetec製システムバスルームです。

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ゆったりお湯に浸かれる浴槽。

換気扇。

続いて、トイレへ。

トイレ交換済み。TOTO製ウォシュレットトイレです。

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トイレの出入り口は段差がございます。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様ウォシュレットトイレです。

2階トイレも出入り口に段差有り。

洋室は三部屋ございます。

こちらは北・東・南三面採光の洋室5帖。

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こちらは南一面採光の洋室5帖。

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こちらは洋室6.5帖。

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洋室6.5帖はバルコニーに面しています。洗濯物がよく乾く南面バルコニーです。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

名古屋市緑区姥子山三丁目リフォーム済住宅はいかがでしたか。

名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅より徒歩15分の立地です。小中学校・コンビニ・公園・スーパー・保育園・ドラッグストアなども徒歩15分圏内にございます。

内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞