【写真29枚】新築　豊明市新田町　4号棟　5LDK　3,899万円

物件番号	447356	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真29枚掲載！豊明市新田町1期【全4棟】4号棟は売買仲介手数料無料！

豊明市新田町新築戸建 1号棟解説ページ

★豊明市新田町1期【全4棟】4号棟は耐震等級3の地震に強い家です！中部保育園より徒歩1分！小学校・公園・スーパーなども徒歩圏内にあり、子育て環境良好です！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★4号棟間取図

★区画図

★案内図（丸印参照） > Googleマップ

★豊明市新田町1期【全4棟】はハザードマップによる浸水想定1.0～3.0ｍ未満区域です。
> 豊明市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件は中部保育園より約55ｍ先にございます！公園やスーパー、小学校にも近く、子育て便利です。周辺施設が充実しているため生活しやすいと存じます。耐震等級3（最高等級）取得の地震に強い家へ是非お越しくださいませ！

4号棟おすすめポイント

①収納便利なWIC付き
②水回り集約の家事ラク動線
③ママさんに嬉しい食洗機・パントリー

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は中央小学校・沓掛中学校。
中部保育園（55ｍ）、ファミリーマート豊明門先店（60ｍ）、豊明吉池郵便局（150ｍ）、ダイソー豊明店（210ｍ）、吉池公園（220ｍ）、フィール豊明店（450ｍ）、豊明市役所（700ｍ）

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価格	3,899万円	間取り	5LDK+WIC
所在地	豊明市新田町門先11番7の一部
築年月	2025年7月完成予定
土地面積	117.83㎡（35.64坪）	建物面積	105.16㎡（31.81坪）
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「豊明」駅より徒歩20分（1,600ｍ）
学区	中央小学校より徒歩6分（450ｍ）／沓掛中学校より徒歩19分（1,500ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員約8.0ｍの公道に間口約6.3ｍ接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％★住宅性能評価書★フラット35S利用可★地盤20年保証★建物10年瑕疵保険付（取引態様/仲介）

▼ 足場解体

2025年7月4日撮影

豊明市新田町1期【全4棟】4号棟はフィール豊明店より徒歩6分の買い物便利な立地です。

7月4日現在、足場が解体されて外観をご覧いただけるようになりました。

東側には約2ｍの目隠しフェンスが施工される予定です。

耐震等級最高レベル取得の地震に強い豊明市新田町1期【全4棟】4号棟。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 外壁工事

2025年6月20日撮影

BOOKOFFとよあけ店の西側で建築中の豊明市新田町1期【全4棟】現場へ参りました！中央小学校・沓掛中学校区の物件です。

4号棟の間取りは5LDK+WIC。ママさんに嬉しい食洗機・パントリー付き。主寝室にウォークインクローゼットもあり、収納便利です。

6月20日現在、外壁工事中。

モノトーンカラーの外壁材が施工されています。

並列駐車場2台有り。

北側の公道は幅員約8.0ｍ。徒歩1分先に中部保育園がございます。

物件東側にBOOKOFFとよあけ店、公道を挟んで南側にダイソー豊明店もございます。

他にもスーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園・病院・郵便局・市役所など、周辺施設が充実している生活便利なエリアです。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

中央小学校・沓掛中学校区

中央小学校まで徒歩6分（450ｍ）。

沓掛中学校まで徒歩19分（1,500ｍ）。

中部保育園まで徒歩1分（55ｍ）。

セブンイレブン豊明大久伝店まで徒歩3分（190ｍ）。

吉池公園まで徒歩3分（220ｍ）。

大久伝内科まで徒歩4分（300ｍ）。

深谷胃腸科外科まで徒歩5分（350ｍ）。

V・drug豊明店まで徒歩5分（400ｍ）。

フィール豊明店まで徒歩6分（450ｍ）。

ローソンストア100豊明大久伝店まで徒歩6分（450ｍ）。

中央公園まで徒歩7分（500ｍ）。

豊明市役所まで徒歩9分（700ｍ）。

MEGAドン・キホーテUNY豊明店まで徒歩14分（1,100ｍ）。

名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩20分（1,600ｍ）。