【写真21枚】新築　豊明市阿野町　3号棟　4LDK　4,190万円

物件番号	447829	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真21枚掲載！豊明市阿野町黒部【全3棟】3号棟は売買仲介手数料無料！

豊明市阿野町新築戸建 3号棟解説ページ

★豊明市阿野町黒部【全3棟】新築分譲住宅は名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分の駅近物件です！小学校・公園・スーパーなどに近く、子育てしやすいと存じます！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★3号棟間取図

★区画図
> 1号棟ページはこちら。
> 2号棟ページはこちら。

★案内図

★豊明市阿野町黒部【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 豊明市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件は名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分の立地です！住宅性能等級4分野において最高等級を取得しています。学校・公園・スーパーなど周辺施設が充実しており、子育て便利です！

3号棟おすすめポイント

①南道路につき日当たり良好
②広々としたインナーバルコニー
③全居室二面採光

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は豊明小学校・豊明中学校。
高鴨公園（350ｍ）、ファミリーマート豊明鎗ヶ名店（350ｍ）、豊明郵便局（400ｍ）、青い鳥保育園（450ｍ）、MEGAドン・キホーテUNY豊明店（600ｍ）、豊明市役所（1,200ｍ）

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価格	4,190万円	間取り	4LDK
所在地	豊明市阿野町黒部15-8
築年月	2025年5月
土地面積	118.28㎡（35.77坪）	建物面積	98.14㎡（29.68坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分（800ｍ）
学区	豊明小学校より徒歩7分（500ｍ）／豊明中学校より徒歩14分（1,100ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	南側幅員約6.1～6.2ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／100％★フラット35利用可★住宅性能評価書★システムキッチン★TVモニター付きインターホン★シャワートイレ★洗面化粧台★複層ガラス★玄関電子キー★浴室換気乾燥暖房機（取引態様/仲介）

▼ 外観写真

2025年5月8日撮影

豊明市阿野町黒部【全3棟】新築分譲住宅は、名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分の駅近物件です。

間取り4LDK、南向きの3号棟。

並列駐車場2台ございます。

南側幅員約6.1～6.2ｍの公道。

豊明小学校徒歩7分・豊明中学校徒歩14分の通学便利な立地です。

コンビニ・公園・郵便局・保育園・スーパー・駅・市役所なども徒歩圏内にあり、生活しやすいと存じます。

豊明市阿野町黒部【全3棟】3号棟の内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

豊明小学校・豊明中学校区

豊明小学校まで徒歩7分（500ｍ）。

豊明中学校まで徒歩14分（1,100ｍ）。

名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩10分（800ｍ）。

高鴨公園まで徒歩5分（350ｍ）。

狐穴公園まで徒歩5分（400ｍ）。

豊明郵便局まで徒歩5分（400ｍ）。

青い鳥保育園まで徒歩6分（450ｍ）。

MEGAドン・キホーテUNY豊明店まで徒歩8分（600ｍ）。

三崎水辺公園まで徒歩10分（750ｍ）。

パルネスまで徒歩10分（800ｍ）。

アミカ豊明店まで徒歩12分（900ｍ）。

豊明市役所まで徒歩15分（1,200ｍ）。