【写真91枚】新築　刈谷市荒井町　A号棟　4LDK　3,090万円に価格変更！

写真91枚掲載！刈谷市荒井町二丁目【全3棟】A号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市荒井町 新築戸建 A号棟解説ページ

★刈谷市荒井町二丁目【全3棟】新築分譲住宅は耐震最高等級の地震に強い家です！名鉄三河線「小垣江」駅・ヤオスズアップティー店より徒歩12分先にございます！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

間取り図

A号棟 4LDK

配置図

案内図

ハザードマップ

刈谷市荒井町二丁目【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 刈谷市ハザードマップ（小垣江小学校区）

担当者より一言

9/21追記・・・値下げされました！
★
こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩12分先にございます。住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得している安心・安全な住まいです！

A号棟おすすめポイント

①全居室南東向き
②水回り集約の家事ラク動線
③階段下収納有り

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
・西中根公園（240ｍ）
・慈友乳児園（350ｍ）
・ファミリーマートZENT刈谷/S店（600ｍ）
・小垣江幼児園（900ｍ）
・ヤオスズアップティー店（950ｍ）
・DCM刈谷小垣江店（1,600ｍ）

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▼ 室内写真

2025年9月18日撮影

刈谷市荒井町二丁目【全3棟】新築分譲住宅が完成いたしました！小垣江小学校・依佐美中学校区。名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩12分の立地です。

A号棟の間取りは4LDK。

耐震等級3取得！最高の備えで家族の未来を守ります。

並列駐車場2台有り。砂利スペースも使えば3台駐車できそうです。（車種による）

協定地。

南東側幅員約6.0ｍの公道は交通量少なめです。

本日は室内へご案内いたします！

電子キー搭載の玄関ドアを開けましょう。

玄関には、たっぷり収納できて玄関まわりをスッキリ保てるコの字型のシューズボックスがございます。

玄関の隣は洋室です。

こちらは洋室5.25帖。

LDKと廊下から出入りできる2wayタイプで使い勝手が良いですよ。

洋室からLDKへ進みます。

刈谷市荒井町二丁目【全3棟】A号棟のLDKは15.62帖。

家族が自然と集まる、心地よい広さです。

★

洋室とLDKは引き戸で仕切られます。

給湯リモコンとＴＶモニター付きインターホンはこちら。

システムキッチンはファーストプラス製。家事をしながら、家族と話す・つながる・見守ることができる対面式キッチンです。

清潔感のあるステンレスシンクに浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を標準装備。お手入れ簡単、毎日の調理も快適です。

同時調理で時短が叶う三口ガスコンロ。

レンジフード。

点検口の役割も兼ねている床下収納庫付き。

キッチンから洗面室へ進みましょう。刈谷市荒井町二丁目【全3棟】A号棟は水回りが集約された家事動線の良い間取りです。

清潔感のある洗面室にはファーストプラス製のシャンプードレッサーがございます。

家族の身支度アイテムをスッキリ収納できる三面鏡。

手洗いや洗顔がしやすい広々とした洗面ボウル。

ストック品や掃除グッズなどの収納に便利なキャビネット。

キッチンと洗面室に床下点検口が設けられています。定期的なメンテナンスや、万が一のトラブルに対応しやすい造りです。

水漏れを未然に防ぐ緊急止水弁付き洗濯機用水栓。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ進みます。

LIXIL製システムバスルームです。

スポンジが奥まで届きやすい床や、強い渦で汚れを流す排水口など、お掃除ラクラク！浴槽はベンチ付きで半身浴も気軽に楽しめます。

風呂蓋。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけますよ。

続いて、トイレへ。

ジャニス製トイレ（温水洗浄便座）です。ペーパーホルダー・手摺り・カウンター付き。

トイレ横に階段下収納がございます。

階段下の空間を活用した収納スペースです。日用品のストック置き場などに活躍しそう。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様ジャニス製トイレ（温水洗浄便座）です。

続いて、2階居室へ。刈谷市荒井町二丁目【全3棟】A号棟は全居室南東向きで、朝から気持ちの良い陽射しが差し込みます。

こちらは北東・南東二面採光の洋室6帖。

★

バルコニーに面しています。

こちらは南東一面採光の洋室6帖。

★

こちらは洋室7帖。

★

洋室7帖に面するバルコニーには洗濯干し金物が付いています。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

公園・乳児園・スーパーが徒歩圏内にあり、子育て便利な立地です。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

【完成前写真はこちら】

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩13分（1,000ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩27分（2,100ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩12分（960ｍ）。

西中根公園まで徒歩3分（240ｍ）。

慈友乳児園まで徒歩5分（350ｍ）。

荒井公園まで徒歩6分（450ｍ）。

伊勢山公園まで徒歩8分（600ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩12分（900ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩12分（950ｍ）。

小垣江公園まで徒歩13分（1,000ｍ）。

▼ 刈谷市いろいろ桜コラム

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