【写真20枚】新築　刈谷市荒井町　A号棟　4LDK　3,290万円

物件番号	451582	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真20枚掲載！刈谷市荒井町二丁目【全3棟】A号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市荒井町新築戸建 A号棟解説ページ

★刈谷市荒井町二丁目【全3棟】新築分譲住宅は耐震最高等級の地震に強い家です！名鉄三河線「小垣江」駅・ヤオスズアップティー店より徒歩12分先にございます！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★A号棟間取図

★区画図 > B号棟ページはこちら。

★案内図

★刈谷市荒井町二丁目【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 刈谷市ハザードマップ（小垣江小学校区）

担当者より一言

こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩12分先にございます。住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得している安心・安全な住まいです！

A号棟おすすめポイント

①全居室南東向き
②水回り集約の家事ラク動線
③階段下収納有り

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
西中根公園（240ｍ）、慈友乳児園（350ｍ）、ファミリーマートZENT刈谷/S店（600ｍ）、小垣江幼児園（900ｍ）、ヤオスズアップティー店（950ｍ）、DCM刈谷小垣江店（1,600ｍ）

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価格	3,290万円	間取り	4LDK
所在地	刈谷市荒井町二丁目7番17
築年月	2025年9月上旬完成予定
土地面積	185.62㎡（56.15坪）※協定地56.29㎡含む	建物面積	97.11㎡（29.37坪）
建物構造	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	駐車場3台有り（車種による）
最寄駅	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩12分（960ｍ）
学区	小垣江小学校より徒歩13分（1,000ｍ）／依佐美中学校より徒歩27分（2,100ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	南東側幅員約6.0ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■容積率／150％★フラット35利用可★住宅性能評価書★TVモニター付きインターホン★システムキッチン★温水洗浄便座★洗面化粧台★複層ガラス（取引態様/仲介）

▼ 基礎工事

2025年6月27日撮影

刈谷市荒井町二丁目【全3棟】現場へ参りました！小垣江小学校・依佐美中学校区の物件です。

A号棟の間取りは4LDK。住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得しています。

6月27日現在、基礎工事中。

家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法です。

A号棟は車種によりますが駐車場3台ございます。

協定地。

南東側幅員約6.0ｍの公道。

徒歩圏内に乳児園・スーパー・公園・ドラッグストア・コンビニ・幼児園・銀行などがございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩13分（1,000ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩27分（2,100ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩12分（960ｍ）。

西中根公園まで徒歩3分（240ｍ）。

慈友乳児園まで徒歩5分（350ｍ）。

荒井公園まで徒歩6分（450ｍ）。

伊勢山公園まで徒歩8分（600ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩12分（900ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩12分（950ｍ）。

小垣江公園まで徒歩13分（1,000ｍ）。