▼価格変更▼【写真115枚】グローリアス安城小川町　701号室4LDK1,699万円に価格変更！

物件番号 452272 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

［写真115枚］グローリアス安城小川町は、平成4年（1992年）築総戸数99戸のマンションです。
名鉄西尾線「桜井」駅より車4分！クロス、クッションフロア貼替済の701号室へお越しください！

中古マンション　グローリアス安城小川町　桜コンサルタント
★グローリアス安城小川町へようこそ！学校・病院近くの立地！7階からの緑豊かな環境がおススメです。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

グローリアス安城小川町4LDK701号室 間取図

グローリアス安城小川町

グローリアス安城小川町　地図

安城市　グローリアス安城小川町案内図

グローリアス安城小川町　安城市水害ハザードマップ

安城市ハザードマップ-540

担当者(入力担当：田中）より一言

グローリアス安城小川町は名鉄西尾線「桜井」駅より車4分。学区の桜井小学校より徒歩5分！アピタ安城店より徒歩5分先。通勤、通学、買い物便利。生活の利便性が高く住みやすい街。

おススメポイント

■住み心地良い7階部屋は、室内の明るさや開放感、眺望の良さ◎
■角部屋
■2025年2月リフォーム済
■広々としたLD約19.6
■敷地外駐車場（承継可）

リフォーム内容（令和7年2月）

■クロス貼替、クッションフロア貼替、畳新調、インターフォン交換、ハウスクリーニング、絨毯貼替、建具金具交換、襖紙貼替、網戸張替

周辺施設

学区は桜井小学校・桜井中学校
桜井こども園より徒歩4分（310ｍ）、ファミリーマート安城桜井小学校北店より徒歩3分（190ｍ）、スギドラッグ桜井南店より徒歩12分（910ｍ）、堀内公園より徒歩35分（2760ｍ）、桜井郵便局より徒歩10分（800ｍ）

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名称 グローリアス安城小川町　701号室　1,699万円 間取り 3LDK
所在地 安城市小川町志茂19番地1
築年月 平成4年（1992年）9月
専有面積 81.44㎡壁芯（24.63坪） バルコニー 15.80㎡（4.78坪）
建物構造 SRC造15階建　7階部分（総戸数99戸）
現況 リフォーム済 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄西尾線「桜井」駅より車4分(1,400m)
学区 桜井小学校より徒歩5分（380ｍ）／桜井中学校より徒歩10分（750ｍ）
用途地域 指定なし 土地権利  所有権
管理費/月 12,200円 修繕積立金/月 15,800円
管理形態 全部委託（日勤）
駐車場 敷地外駐車場5,510円/月（承継可）更新費用2,871円/年
備考 設備/中部電力・公営水道・浄化槽・都市ガス■インターネット：コミュファ・NTT（取引態様/仲介）

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こんにちは。本日は安城市小川町にございますグローリアス安城小川町をご紹介致します。
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神明社小河天神社合殿(小川神社)の緑が涼を与えてくれる環境。
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グローリアス安城小川町は平成4年（1992年）築物件。
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15階建のマンション。植栽の手入れが行き届いている、アプローチを進みます。
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風除室へ入りましょう。オートロックなしのマンションです。
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風除室入口脇にある小川町内会掲示板。町内会費：詳細は町内会に確認が必要です。
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エレベーターは2基ございます。
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掲示板。エレベーターの待ち時間にご覧ください。
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郵便受けはこちら。
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この先はエントランス。待ち合わせ場所としてお使い頂く事ができます。
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エレベーターで７階へ。各階停止します。
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7階へ到着。通路を進みましょう。風が走り気持ち良いです。
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角部屋の701号室はこちら。
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TVモニター付インターホン。来訪者はこちらでインターホンを鳴らします。
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共用廊下との間が門扉で仕切られている玄関。
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共用廊下からくぼんだ位置に玄関ドアが設けられています。
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リフォーム済の701号室の部屋へご案内致します。ハウスクリーニング済です！
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クロス貼替済。玄関にはロータイプの靴箱。
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最初の洋室へ入りましょう。
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洋室約4.3帖+北・西の二面採光。
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衣類やカバンの管理がしやすいクローゼット。
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エアコン専用コンセント。
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通常の窓よりも開放感が得られる出窓。
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掃き出し窓から出入りができるバルコニー。
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バルコニーからの眺望。グローリアス安城小川町は、バルコニーからの眺望が美しい。
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シーリングライト付。
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絨毯貼替済。
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次の洋室へ入りましょう。
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洋室約3.8帖+北一面採光。
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天井近くにある収納。
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エアコン専用コンセント付。
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窓には、縦格子付。
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トイレはこちら。
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トイレ。
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LIXIL製
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立ち上がりや座る動作をサポートするI型手すり。
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正面の壁には、収納棚。
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洗面室へ入りましょう。
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洗面室には、毎日が楽しくなる洗面化粧台が設置されています。
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ミラーは三面鏡。
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ミラー裏はたっぷり収納。トレイアレンジは、トレイを5cm刻みで設置できるので、高さの違うものを効率よく収納することができます。
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ひろびろボウル、くるくる水栓なら2人使いや水汲みもしやすい。
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フロアキャビネットは引き出し付。小物の管理がしやすくなります。
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洗濯パンは、洗濯機の下で漏水や湿気を防いでくれます。
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洗濯機水栓。
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衣類を掛けるのに便利なランドリーパイプ付。
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タオル掛け。 タオルがすぐ手元にあり、手を洗った後すぐに使えます。
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洗面室に隣接して浴室がございます。
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★
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組フタ
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洋室へ入りましょう。
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洋室6.9帖+西一面採光。
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充実したクローゼット。
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壁にはエアコン専用コンセント。
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掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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バルコニーは、キッチンの勝手口と繋がっています。
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バルコニーに面して給湯器あります。2016年製
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ホールを進みます。
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リビングに繋がるドアを開けましょう。
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LD約19.6帖+南・西の二面採光。
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明るいリビング。家族のしあわせな風景はいつもこの場所から。
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素敵な時間をお過ごしください。
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リビングから見えるキッチン。
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インターホン交換済。リビングにあるTVモニター付インターホン。来訪者の顔をモニター越に確認する事ができます。
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システムキッチンは既存
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LIXIL製
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使い勝手の良いシンク
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★
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ワークトップ。
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調理機器は、IHクッキングヒーター
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Panasonic製
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機能的なキャビネット
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引き出しを開けてみました。カトラリーの仕分けがしやすいトレー付。
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食器洗い乾燥機。一度にたくさん洗える家事の強い味方。
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便利な調理家電をもっと使いやすくするために、手が届きやすい位置にコンセント。
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たくさん入って、使いやすい収納。立体構造で収納スペースをムダなく活かし、大容量を実現。
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ほしい道具が少ない動きでらくにパッと取り出せるので、調理作業がスムーズになります。
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目の前まで降りてくるので、上段も普段使いの収納に適しています。
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キッチン天井もシック。
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毎日のキッチンが楽しくなります。
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冷蔵庫はこちらにどうぞ。
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キッチン並びにあるカウンター。この空間がママさん思いの空間。
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カウンターは引きだし付。
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カウンター脇にある2口コンセント。スマホ充電もスムーズ！
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出窓もある素敵なコーナー。
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勝手口はこちら。ゴミの管理がしやすくなります。
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給湯器リモコン/Rinnai製
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リビングに隣接して和室がある間取り。
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小上がりです。
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和室約4.5帖+押入付。
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布団や座布団の収納がしやすい押入。
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間接照明付。
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襖を閉めると静かな個室として利用できます。襖紙貼替済。
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掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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風がサーと通り、洗濯物も良く乾きます。
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バルコニーからの眺望。緑豊かな環境で、自然を感じます。
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気軽に出入りができるバルコニー。
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窓から沢山の陽光と日差しが入ります。
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エアコン専用コンセント。入居前にエアコンを取り付けますと、快適な生活を送る事ができます。
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家族揃って食卓を囲むことにわくわく。
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7階から望む景色が素敵な701号室。全室ご案内が終わりましたので、外へ参りましょう。
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共用廊下へ出るとすぐに階段があります。
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駐輪場：有（100円/月・区画フリー）＊駐輪シール（100円/枚)貼付必須＊バイク駐輪可
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敷地内駐車場空き無し
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静かなエリアです。
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敷地内にゴミステーション有ります。
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敷地外駐車場No.42：5,510円/月（承継可）更新費用：2,871円/年
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桜コンサルタントはお電話受付時間（8：30～22：00）、メールは24時間受付中です。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

周辺の環境

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■桜井小学校より徒歩5分（380ｍ）
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避難場所・避難所
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■桜井こども園より徒歩5分（350ｍ）
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■ファミリーマート 安城桜井小学校北店より徒歩3分（210ｍ）
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■神明社小河天神社合殿(小川神社)
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■ひこぼし内科クリニックより徒歩5分（400ｍ）
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