★新物件★【写真9枚】新築　大府市神田町　2号棟　4LDK　3,590万円

物件番号	454882	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真9枚掲載！大府市神田町三丁目【全2棟】2号棟は売買仲介手数料無料！

大府市神田町新築戸建 2号棟解説ページ

★大府市神田町三丁目【全3棟】2号棟ページへようこそ！神田小学校より徒歩5分！制震装置SAFE365搭載の地震に強い家です！

大府市神田町　間取り図　2号棟　4LDK+ストレージルーム

大府市神田町　配置図

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大府市神田町　案内図

大府市神田町　ハザードマップ

大府市神田町三丁目【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。

担当者より一言

こちらの物件は神田小学校より徒歩5分先にございます！制震装置SAFE365搭載の地震に強い家です！

2号棟おすすめポイント

①収納便利なストレージルーム
②広々としたインナーバルコニー
③多目的に使える洋風和室4.5帖

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は神田小学校・大府中学校。
・かんだ保育園（510ｍ）
・ファミリーマート大府北崎店（530ｍ）
・ヲシロちびっ子広場（650ｍ）
・マックスバリュ大府横根店（1280ｍ）
・大府横根郵便局（1,350ｍ）
・スギ薬局大府東店（1,400ｍ）

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価格	3,590万円	間取り	4LDK+ストレージルーム
所在地	大府市神田町三丁目347番の一部
築年月	2026年4月完成予定
土地面積	154.84㎡（46.83坪）	建物面積	108.00㎡（32.67坪）
建物構造	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	JR東海道本線「大府」駅より徒歩42分（3,300ｍ）
学区	神田小学校より徒歩5分（370ｍ）／大府中学校より徒歩31分（2,470ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	南西側幅員5.16～6.00ｍの公道、北東側幅員4.00の公道に接面
備考	■設備／中部電力・公営水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％■施工業者:株式会社アーネストワン★フラット35S利用可★住宅性能評価書★制震装置SAFE365（取引態様/仲介）

▼ 基礎工事

2026年2月13日撮影

大府市神田町三丁目【全2棟】現場へ参りました！神田小学校より徒歩5分の立地です。

≪制震装置SAFE365搭載の地震に強い家！≫地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを抑制する「制震性能」の二つの備えで家を守ります。

収納便利なストレージルーム付きの2号棟。

2月13日現在、基礎工事中です。家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法で、耐久性・耐震性・耐湿性を高めます。

並列駐車場2台有り。

北西側には東海道新幹線の線路がございます。

神田小学校まで徒歩5分、かんだ保育園まで徒歩7分。買い物便利なマックスバリュ大府横根店まで車で約4分です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞