＃写真追加│【写真80枚・動画有】新築 高浜市沢渡町1号棟4LDK3,390万円に価格変更！
| 物件番号 | 460919 | ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい |
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写真80枚・動画掲載中！高浜市沢渡町【全4棟】1号棟は売買仲介手数料無料！
新築住宅 高浜市沢渡町 1号棟解説ページ
★高浜市沢渡町【全4棟】新築分譲住宅は、駅近の利便性を享受する駅徒歩5分の立地！全棟南面接道で陽当たり良好。高浜市沢渡町【全4棟】 1月7日撮影
高浜市沢渡町 1号棟4LDK間取図
高浜市沢渡町エリアYouTubeショート動画
高浜市沢渡町 配置図
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高浜市沢渡町 案内図
高浜市洪水ハザードマップ 矢印参照
担当者（入力担当：田中）より一言
1/12追記・・・値下げされました！
1/8追記・・・室内写真追加しました！
11/18追記・・・値下げされました！
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こちらの物件は名鉄三河線「三河高浜」駅から徒歩5分の距離に位置し、通勤やお出かけにも便利な立地です。また、高浜小学校まで徒歩17分、高浜中学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも安心な環境です。
1号棟のおススメPOINT
①インテリア映える広々としたリビング17帖
②食品ストックに便利なパントリー
③書斎1.5帖
④全居室収納付
⑤南向きワイドバルコニー
周辺の施設
学区は高浜小学校・高浜中学校
ヤマナカ高浜店より徒歩8分（587ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩10分（761ｍ）、ファミリーマート高浜沢渡店より徒歩5分（336ｍ）、スギ薬局高浜中央店より徒歩5分（335ｍ）、ゲンキー沢渡店より徒歩6分（431ｍ）、DCM高浜稗田店より徒歩10分（757ｍ）
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 高浜市沢渡町3丁目3番14の一部（分筆予定） | ||
| 築年数 | 2026年1月 |
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| 土地面積 | 128.83㎡（38.97坪） | 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 | ||
| 現況 | 完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 並列駐車2台分 | ||
| 最寄駅 | 名鉄三河線「三河高浜」駅より徒歩5分（300ｍ） | ||
| 学区 | 高浜小学校より徒歩17分（1,300ｍ）/高浜中学校より徒歩約4分（300ｍ） | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 南西側幅員約15.9ｍ、南東側幅員約6.0ｍの公道に接道 | ||
| 備考 | ■設備／中部電力・公共水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率／60％ 容積率／200％（取引態様/仲介） |
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【写真80枚】2026年1月7日撮影
こんにちは。本日は高浜市沢渡町【全4棟】新築分譲住宅へ参りました。住宅性能評価取得物件！耐震等級３！
地震に強く、家族を守るタクトホームのグラファーレ。オリジナルの金物で在来工法を補強し、揺れや強風に耐えるI.D.S工法を採用。1号棟は、南西角地物件！
玄関には縦型の門柱。完成しましたので、室内の様子お伝えします。
玄関にはミラー付の靴箱。
シューズクローク。散らかりがちな玄関もスッキリします。
靴のまま出入りできるため、外から持ち帰ったアイテムを家の中に通すことなく収納できます。
引き戸を開けてリビングへ入りましょう。注文住宅のような居住性の高さの分譲住宅！
LDK17帖+南・西の二面採光。豊かで穏やかな暮らしが始まります。
沢山の陽光が差し込むリビングなら、冬も暖かくお過ごし頂けます。内覧随時承ります。
リビングの掃き出し窓から直接駐車場に出入りでき、利便性も抜群です。
TVモニター付インターホン。来訪者の顔を確認しながら通話ができます。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
リビングに隣接して洋室がある人気の間取り。
洋室4.5帖+東一面採光。
収納。
リビングが見渡せる子育てに優しい対面型キッチン。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
ワークトップ上には、2口コンセント。
3口のビルトインコンロ。
レンジフード
キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。
キッチン天井は、スッキリデザインのダウンライト。天井高や窓の位置にも配慮された家です。
キッチンから家族が見える暮らし。
給湯器リモコンはパロマ製。おいだき機能付。
続いて、洗面室へ進みましょう。高浜市沢渡町【全4棟】1号棟は水回りが集約された家事動線の良い間取りです。
【洗面室】清潔感ある洗面室でございます。洗面まわりの空間を常にすっきりきれいが可能になりました。
ミラーは三面鏡。
洗濯機設置スペース
換気乾燥暖房機リモコン（乾燥・暖房・涼風・換気）機能付きでヒートショック対策にもなります。
洗濯機水栓/ONDA製とガスコンセント
【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、LIXIL製/アライズ。
浴室乾燥機/快適で清潔なバスルーム空間を実現する、多機能浴室乾燥機。
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
半身浴も楽しめるベンチ型の浴槽。
ホールを進みましょう。
1階トイレ/INAX製
壁リモコン
収納棚。除菌シートや芳香剤置き場に最適です。
パントリー。大量の食品ストックをまとめて保管しやすく、 米や缶詰などのまとめ買いも、防災用品も置きやすくなります。
手すり付き階段で二階へ参りましょう。
お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）
二階ホールへ到着。
2階トイレ
最初の洋室へ入りましょう。
洋室5.25帖+北・西の二面採光。グラファーレの住まいでは、ベースカラーに白やナチュラルウッドを使用。
クローゼット。収納先があると、居室空間を広く使用できます。
ホールに面してある収納。
収納/家族みんなが片付け上手のスッキリライフ。
次の洋室9帖へ入りましょう。
入るとすぐにウォークインクローゼットがある間取り。
衣類やカバンの収納がしやすくなります。
洋室9帖+南・西の二面採光。
引き戸を開けると書斎。
書斎1.5帖+西一面採光。自宅にいながら、仕事とプライベートの空間の明確な区別ができます。
自然の空気を取り込む事ができます。
南向きバルコニー。
角度調節可能な洗濯物干し金具。
バルコニーからの眺望。
バルコニーから駐車場を見下ろした図。並列駐車2台分。
洋室5.75帖+東・南の二面採光。
クローゼット。各居室に収納先がありますので、スッキリ片付きます。
全室ご案内が終わりましたので、階段を降ります。お好きな間取りでしたでしょうか。
駐車場は並列駐車２台分確保。
ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞
周辺の環境
■高浜中学校より徒歩4分（300ｍ）
■スカイラークより徒歩3分（250ｍ）
■松鶴園 沢渡店より徒歩4分（270ｍ）和菓子屋だけど、鬼窯シューも美味しい！
■スギドラッグ 高浜中央店より徒歩3分（240ｍ）
■さわたり夢広場より徒歩3分（220ｍ）
■フェルナ 沢渡店より徒歩6分（450ｍ）
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