★新物件★【写真70枚・動画有】新築　豊明市沓掛町　1号棟　3SLDK　3,377万円

写真70枚・動画掲載！豊明市沓掛町12期【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

豊明市沓掛町 新築戸建 1号棟解説ページ

★豊明市沓掛町12期【全1邸】新築分譲住宅はオークワ豊明店より徒歩5分の買い物便利な立地です！収納スペースが豊富で部屋がスッキリ片付きます。

豊明市沓掛町　間取り図　1号棟　3SLDK+SIC+WIC

豊明市沓掛町　配置図

豊明市沓掛町新築戸建YouTube動画

豊明市沓掛町　案内図

豊明市沓掛町　ハザードマップ

豊明市沓掛町12期【全1邸】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。

担当者より一言

こちらの物件は2025年6月にオープンしたオークワ豊明店より徒歩5分先にございます。他にも無印良品・スギ薬局・コインランドリーなど、毎日の暮らしに嬉しい施設が続々とオープンしていて賑わいのあるエリアです。さらに皮膚科と耳鼻咽喉科の開院も予定されており、安心便利にお過ごしいただけると存じます。

おすすめポイント

①収納便利なSIC・WIC付き
②ゆとりのあるLDK17.25帖
③日当たり良好なバルコニー

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は沓掛小学校・沓掛中学校。
・荒井公園（180ｍ）
・オークワ豊明店（350ｍ）
・スギ薬局豊明寺池店（350ｍ）
・ベイビーハグス保育園（550ｍ）
・ファミリーマート豊明西川町店（700ｍ）
・豊明市役所（750ｍ）
・豊明吉池郵便局（1,000ｍ）
・エディオン豊明店（1,000ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

▼ 室内写真

2025年11月28日撮影　写真70枚

豊明市沓掛町12期【全1邸】新築分譲住宅は沓掛小学校・沓掛中学校区の物件です。

間取りは3SLDK+SIC+WIC。収納スペースが充実しています。

スマートコントロールキー搭載の玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

シューズボックスとシューズインクロークがある収納便利な玄関がお出迎え。

ベビーカーやアウトドア用品など、外で使う物もスッキリ収納できます。

玄関横にクローゼット有り。

上着や荷物を収納できるため、外出や帰宅時の動線がスムーズです。

クローゼットの向かいにトイレがございます。

LIXIL製シャワートイレです。手摺り・ペーパーホルダー・タオル掛け・カウンターが付いています。

続いて、洗面室へ。

3帖のゆとりある洗面室です。ファーストプラス製のシャンプードレッサーがございます。

家族の身支度アイテムをスッキリ収納できる三面鏡。

手洗いや洗顔がしやすい広々とした洗面ボウル。

小物もストック品も収納しやすいキャビネット。

点検口の役割も兼ねている床下収納庫。

水漏れを未然に防ぐ緊急止水機能付き洗濯機用水栓。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ進みます。

LIXIL製システムバスルームです。

スポンジが奥まで届きやすい床や、強い渦で汚れを流す排水口など、お掃除ラクラク！浴槽はベンチ付きで半身浴も気軽に楽しめます。

風呂蓋。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

洗面室を出て、LDKへ進みましょう。

豊明市沓掛町12期【全1邸】1号棟のLDKは17.25帖。

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明るい空間で、居心地の良い時間をお過ごしいただけます。

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団欒の場がスッキリ片付くリビング収納付き。

システムキッチンはファーストプラス製。家事をしながら、家族と話す・つながる・見守ることができる対面式キッチンです。

清潔感のあるステンレスシンクに浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を標準装備。お手入れ簡単、毎日の調理も快適です。

同時調理で時短が叶う三口ガスコンロ。

レンジフード。

洗面室とキッチンに床下点検口（収納庫付）が設けられています。定期的なメンテナンスや、万が一のトラブルに対応しやすい造りです。

給湯リモコンはこちら。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう。豊明市沓掛町12期【全2棟】1号棟はリビング階段です。

リビング階段は家族と顔を合わせる機会が増える反面、暖房の効きにくさがデメリットとして挙げられます。対策としてカーテンなどを付けると過ごしやすくなりますよ。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様LIXIL製シャワートイレです。

2階にはトイレ用品の収納に便利なキャビネットが付いています。

トイレの他に、洋室三部屋とストレージルームがございます。

こちらは洋室5.25帖。

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こちらは洋室5.06帖。

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こちらはストレージルーム5.25帖。

居室として十分にお使いいただけると存じます。

こちらは洋室6.63帖。

洋室6.63帖にはウォークインクローゼットがございます！

たっぷり大容量の収納スペースです。しまう場所がある安心感。スッキリと片付いた部屋で快適にお過ごしいただけます。

洋室6.63帖からバルコニーへ出ました。晴れの日には陽光が燦燦と降りそそぎ、洗濯物がよく乾きます。

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室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

並列駐車場2台ございます。

東側の公道は幅員4.01～4.02ｍ。交通量少なめの閑静な住宅街です。

ガーデニングなどを楽しめる日当たり良好な庭がございます。

南西側から撮影した豊明市沓掛町12期【全1邸】1号棟。

学区は沓掛小学校・沓掛中学校。

オークワ豊明店・無印良品豊明・スギ薬局豊明寺池店などが徒歩圏内にあり、買い物便利です。

内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

沓掛小学校・沓掛中学校区

沓掛小学校まで徒歩19分（1,500ｍ）・沓掛中学校まで徒歩23分（1,800ｍ）。

荒井公園まで徒歩3分（180ｍ）。

中央公園まで徒歩7分（500ｍ）。

ファミリーマート豊明西川町店まで徒歩9分（700ｍ）。

豊明市役所まで徒歩10分（750ｍ）。

中部保育園まで徒歩13分（1,000ｍ）。

星の城幼稚園まで徒歩13分（1,000ｍ）。

三崎水辺公園まで徒歩14分（1,100ｍ）。

▼ 豊明市いろいろ桜コラム

画像をクリックするとコラムへ飛べます。是非ご覧くださいませ！

↑MEGAドン・キホーテUNY豊明店のコラム

↑豊明市公園一覧コラム

↑讃岐うどん十四明のコラム
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