★新物件★【写真65枚】新築　大府市森岡町　1号棟　4LDK　3,999万円

写真65枚掲載！大府市森岡町五丁目【全2棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

大府市森岡町 新築戸建 1号棟解説ページ

★大府市森岡町五丁目【全2棟】新築分譲住宅はなごころ保育園より徒歩2分先にございます！長い間安心して快適に住むことができる長期優良住宅です！

大府市森岡町　間取り図　1号棟　4LDK+WIC

大府市森岡町　配置図

> 2号棟ページはこちら。

大府市森岡町　案内図

大府市森岡町　ハザードマップ

大府市森岡町五丁目【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。

担当者より一言

こちらの物件はなごころ保育園より徒歩2分の立地です！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅で、安心快適に住むことができます。南道路につき、日当たり良好。収納便利なウォークインクローゼット付きで部屋がスッキリ片付きます。

1号棟おすすめポイント

①南道路につき日当たり良好
②収納便利なWIC付き
③水回り集約の家事ラク動線
④ママさんに嬉しい食器洗浄乾燥機付き
⑤明るく開放感のある南西角地

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は石ヶ瀬小学校・大府南中学校。
・なごころ保育園（85ｍ）
・ファミリーマート森岡店（400ｍ）
・スギ薬局森岡店（400ｍ）
・大府森岡郵便局（400ｍ）
・海陸庵公園（400ｍ）
・エディオン大府店（500ｍ）
・あいち健康の森公園（750ｍ）

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▼ 室内写真

2025年12月22日撮影

石ヶ瀬小学校より徒歩12分の大府市森岡町五丁目【全2棟】新築分譲住宅へご案内いたします！

間取り4LDK+WIC、南西角地の1号棟。

国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅のため、安心快適に住むことができます。

玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

明るい玄関がお出迎え。

トールタイプのシューズボックスがあり、家族の靴をスッキリ収納できますよ。

玄関正面にトイレがございます。

LIXIL製シャワートイレです。ペーパーホルダーと、

タオルリング付き。

トイレを出て、LDKへ進みます。

大府市森岡町五丁目【全2棟】1号棟のLDKは17.2帖。

★

南向きならではの明るさが魅力です。

リビング上部は折上天井。天井を周囲より一段高くとることで奥行きが生まれ、部屋を広く見せてくれます。

システムキッチンはクリナップ製。

短くスムーズな動線で高い作業効率を実現するL型キッチンです。

忙しい家事をサポートする食器洗浄乾燥機が搭載されています！

清潔感のあるステンレスシンクに浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を標準装備。お手入れ簡単、毎日の調理も快適です。

同時調理で時短が叶う三口ガスコンロ。

レンジフード。

点検口の役割も兼ねている床下収納庫。

給湯リモコンとTVモニター付きインターホンは、キッチン横の壁に設置されています。

続いて、洗面室へ進みましょう。

大府市森岡町五丁目【全2棟】1号棟は、水回りが集約された家事動線の良い間取りです。

清潔感のある洗面室にはLIXIL製のシャンプードレッサーがございます。

身支度アイテムをスッキリ収納できる三面鏡。

排水口が右奥にある洗面ボウルは作業スペースが広く、つけ置き洗いやバケツの水くみがしやすくて便利です。

ストック品や掃除グッズの収納はキャビネットへどうぞ。

キッチンと洗面室に床下点検口が設けられています。定期的なメンテナンスや、万が一のトラブルに対応しやすい造りです。

水漏れを未然に防ぐ緊急止水弁付き洗濯機用水栓。

洗面室から浴室へ進みます。

Housetec製システムバスルームです。

その日の気分に合わせて全身浴も半身浴も楽しめるベンチ付き浴槽。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機があるため、雨の日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！1号棟はリビング階段です。

リビング階段は家族と顔を合わせる機会が増える反面、暖房の効きにくさがデメリットとして挙げられます。対策としてカーテンなどを付けると過ごしやすくなりますよ。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様LIXIL製シャワートイレです。

洋室は四部屋ございます。

こちらは洋室4.5帖。

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こちらは洋室5.1帖。

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こちらは洋室4.6帖。

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こちらは洋室7.8帖。

洋室7.8帖にはウォークインクローゼットがございます！

ゆとりのある収納スペースです。

しまう場所がある安心感。スッキリと片付いた部屋で快適にお過ごしいただけます。

洋室7.8帖からバルコニーへ出ました。洗濯物がよく乾く南面バルコニーです。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

並列駐車場2台ございます。

西側幅員5.0ｍの公道。

南側幅員5.9～6.1ｍの公道。徒歩約2分先に、なごころ保育園がございます！

学区は石ヶ瀬小学校・大府南中学校。徒歩圏内にファミリーマート森岡店・スギ薬局森岡店・大府森岡郵便局・エディオン大府店・あいち健康の森公園などがございます。

大府市森岡町五丁目【全2棟】1号棟はいかがでしたでしょうか。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

石ヶ瀬小学校・大府南中学校区

石ヶ瀬小学校まで徒歩12分（900ｍ）、大府南中学校まで徒歩37分（2,900ｍ）。

なごころ保育園まで徒歩2分（85ｍ）。

エディオン大府店まで徒歩7分（500ｍ）。

ドラッグセイムス大府半月薬局まで徒歩8分（600ｍ）。

フィールキャンパスまで徒歩19分（1,500ｍ）。

JR東海道本線「大府」駅まで徒歩19分（1,500ｍ）。

▼ 大府市いろいろ桜コラム

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