▼価格変更▼【写真86枚・動画有り】碧南市沢渡町　2号棟　3LDK　2,780万円に価格変更！

写真86枚掲載中！碧南市沢渡町【全5棟】2号棟は売買仲介手数料半額！

碧南市沢渡町新築戸建2号棟解説ページ

★碧南市沢渡町【全5棟】新築分譲住宅は、名鉄三河線「碧南中央」駅より徒歩14分！沢渡公園より徒歩2分！碧南市役所より徒歩5分！生活環境良好！9月26日撮影

碧南市沢渡町 間取図 2号棟YouTube動画

碧南市沢渡町 間取図 2号棟 3LDK+W.I.C

碧南市沢渡町 配置図

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碧南市沢渡町 地図

碧南市沢渡町 ハザードマップ（矢作川）（浸水深） 矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

10/14追記・・・値下げされました！
10/2追記・・・値下げされました！
9/29追記・・・室内写真追加しました！
★こちらの物件は名鉄三河線「碧南中央」駅より徒歩14分。沢渡公園より徒歩2分、碧南市役所より徒歩5分、棚尾小学校よりより徒歩13分。生活利便性の良い環境！

2号棟のおススメPOINT

住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化！
①敷地面積147.25㎡（44.54坪）
②心地良い広々とした開放的なLDK19帖
③急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー
④子育てに優しい対面型キッチン
⑤収納豊富なウォークインクローゼット

周辺の環境

学区は棚尾小学校・南中学校
へきなんこども園より徒歩5分（348ｍ）、カネスエ碧南幸町店より徒歩10分（744ｍ）、ファミリーマート碧南野田店より徒歩7分（547ｍ）、スギ薬局碧南幸店より徒歩10分（744ｍ）、ニトリ碧南店より徒歩10分（744ｍ）、碧南郵便局より徒歩12分（940ｍ）

【写真86枚】2025年9月26日撮影

こんにちは。本日は碧南市沢渡町【全5棟】新築分譲住宅へ参りました。長く安心できる住まい、長期優良住宅！

敷地面積147.25㎡（44.54坪）駐車場は並列駐車2台分。

駐車場より高い位置に建物が建っています。

階段を上り、玄関アプローチを進みます。

暮らしが便利になる使いやすさとデザイン性の高い玄関門柱には、MAIL　BOXとTVモニター付インターホン付。

MAIL　BOXは、LIXIL製/郵便受けを開けるとダイヤル錠があり、番号を合わせると手前側に開くようになっています。

碧南市沢渡町【全5棟】2号棟の間取りは、3LDK+W.I.C。食品などのストックに便利なパントリー付です。

玄関には収納力の高いコの字型のシューズボックスがあり、家族全員の靴もしっかり収納できます。

玄関ホールに面して収納。玄関周辺がスッキリ片付きます。

ホールを進みましょう。

1階トイレはこちら。

LIXIL製/手洗いタンク付

トイレ収納。トイレットペーパーの収納先にいかがでしょうか。

2連ペーパーホルダーやI型手すり付。

リビングへ入りましょう。

LDK19帖+東・南の二面採光。

沢山の陽光が差し込むリビング。

リビングの掃き出し窓から直接庭に出入りでき、利便性も抜群です。

ガーデニングやお子様の遊び場にも最適な、日当たりの良い庭です。ペットも嬉しい庭空間。

リビングが見渡せる子育てに優しい対面型キッチン。

広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

給湯器リモコンはパロマ製。おいだき機能付。

ワークトップ。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

3口のビルトインコンロ。

ライト付レンジフード。弱・強の2段階。手元が明るいので料理がしやすいですよ。スッキリデザインのダウンライト。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

★

キッチン背面はパントリー。

食品などの収納に便利です。

続いて、洗面室へ進みましょう。碧南市沢渡町【全5棟】2号棟は水回りが集約された家事動線の良い間取りです。

【洗面室】清潔感ある洗面室でございます。洗面まわりの空間を常にすっきりきれいが可能になりました。

洗面ドレッサーはファーストプラス製/Mシリーズ（三面鏡）

ミラー裏はたっぷり収納

スクエア型の洗面ボウル

フロアキャビネットは引き出し付。小物の管理がしやすくなります。

壁1枚挟み、収納スペースあります。

リネン庫や洗剤置場としてご利用する事ができます。

洗濯機設置スペース

換気乾燥暖房機リモコン（乾燥・暖房・涼風・換気）機能付きでヒートショック対策にもなります。

洗濯機水栓/タブチ製

洗濯機・乾燥機のジャマにならず、ランドリーの省スペース化をはかれます。

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、LIXIL製/アライズ。

半身浴ができる浴槽。壁にはマグネットを付ける事ができるので浮かせる収納が可能です。

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

浴室乾燥機/快適で清潔なバスルーム空間を実現する、多機能浴室乾燥機。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

組フタ。巻きフタに比べて清掃しやすく、毎日のお手入れもラクにできます。

手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階には洋室三部屋ございます。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

二階ホールへ到着。ホールに面して収納。

収納先があると便利です。

最初の洋室へ入りましょう。

洋室7帖+東・南の二面採光。主寝室にいかがでしょうか。

収納豊富なウォークインクローゼット。

枕棚とハンガーパイプ付。衣類やカバンの収納がしやすくなります。

大きなキャリーケースも収納できます。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

陽当たり良いバルコニー。

バルコニーから駐車場を見下ろした図。

バルコニーからの眺望。碧南市役所より徒歩5分（350ｍ）生活しやすい環境です。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。天気の良い日には、洗濯物を干す事ができます。

2階トイレはこちら。

2階トイレ

トイレ収納。トイレットぺーパーのストック先にいかがでしょうか。

次の洋室へ入りましょう。

洋室5.5帖+西・南の二面採光。

ウォークインクローゼット付。

L型に配置された枕棚とハンガーパイプ付。

隣の洋室へ入りましょう。

洋室5.06帖+西・北の二面採光。

ウォークインクローゼット。

全室ご案内が終わりましたので階段を降りましょう。お好きな間取りでしたでしょうか。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

周辺の環境

■沢渡公園より徒歩2分（150ｍ）

緑が多く、整備された綺麗な公園です。

遊具

グラウンド。＊沢渡公園グラウンド施設情報は碧南市役所のHPを参照

■碧南市役所より徒歩5分（350ｍ）

■碧南市民図書館 中部分館より徒歩8分（600ｍ）

■碧南市文化会館より徒歩8分（550ｍ）

■くるくるバス　文化会館　バス停

■カネスエ 碧南幸町店・ニトリ 碧南店より徒歩10分（650ｍ）

■セブン-イレブン 碧南市役所前店

■愛知県立碧南高等学校

■ドミー新川店より車8分

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