＃写真追加│【写真97枚】新築 高浜市小池町第2 5号棟 4LDK 2,970万円に価格変更！
| 物件番号 | 439409 | ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい |
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【写真97枚】高浜市小池町第2【全5棟】5号棟は売買仲介手数料半額！
高浜市小池町新築戸建5号棟解説ページ
★高浜市小池町第2新築分譲住宅は、吉浜小学校より徒歩7分先。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！住みやすい街です。高浜市小池町第2【全5棟】 6月13日撮影
> 桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由
■支払い例
| 金額 | 2,970万円 借入2,970万円の場合 | ||
| 金利 | 変動金利0.45％/返済期間35年（当初5年） | ||
| 支払い額部 | 毎月（年12回）76,442円 年額 917,304円 | ||
| 住宅ローンのご案内 |
・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。 ・今が旬の金融機関をご提案 資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有り ファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。 |
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★間取図5号棟 4LDK+W.I.C付
★配置図です。
＞1号棟のページはこちら。
＞2号棟のページはこちら。
＞3号棟のページはこちら。
＞4号棟のページはこちら。
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
＞高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）
担当者(入力担当：田中）より一言
6/23追記・・・室内写真追加しました！
6/3追記・・・値下げされました！
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こちらの物件は名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分先、学区の吉浜小学校より徒歩7分！公園や内科が近くにあり、子育て環境良好。国道419号線も近く、交通のアクセスも良。住宅性能表示制度で「耐震等級3」を取得。住まう人々の生命と財産を守り、末永く安心の暮らしを提供します。
5号棟のおススメＰＯＩＮＴ
①家族にも地球にも優しい住まい
②心地よい広々とした開放的なLDK18帖
③用途便利な洋風和室
④広々ルーフバルコニー
⑤収納に便利なウォークインクローゼット
周辺の環境
学区は吉浜小学校・高浜中学校
Tぽーとより徒歩17分（1331ｍ）、ドミー高浜店より徒歩17分（1331ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩17分（1302ｍ）、翼幼保園より徒歩10分（764ｍ）、高浜市立吉浜幼稚園より徒歩11分（875ｍ）、高浜市立吉浜北部保育園より徒歩12分（887ｍ）、スギ薬局高浜店より徒歩15分（1162ｍ）
桜コンサルタント公式LINE配信始めました！三河の地域情報をお届けいたしますので、緑のボタンをクリックして友だち登録してくださいね！ラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などのやり取りがスムーズです。
| 価格 | 2,970万円 | 間取り | 4LDK+W.I.C |
| 所在地 | 高浜市小池町3丁目11番29、30、100の各一部 | ||
| 築年数 | 2025年6月 | ||
| 土地面積 | 236.68㎡（約71.60坪） | 建物面積 | 98.01㎡（約29.65坪）ルーフバルコニー面積9.72㎡ |
| 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺2階建 | ||
| 現況 | 完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 並列駐車2台分（＊但し、車種による。） | ||
| 最寄駅 | 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ） | ||
| 学区 | 吉浜小学校より徒歩7分（500ｍ）／高浜中学校より徒歩25分（2,000ｍ） | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 北東側幅員4.9ｍの公道 | ||
| 備考 | ■設備／中部電力､都市ガス､公共水道､浄化槽、都市ガス■建ぺい率／60％ 容積率／199.4■建基法22条指定区域（取引態様/仲介） |
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2025年6月13日撮影
こんにちは。本日は高浜市小池町第2【全5棟】新築分譲住宅現場へ参りました。建物完成しました！
高浜市小池町第2【全5棟】⑤号棟は、旗竿地。
協定地を進みましょう。
5号棟は、敷地面積236.68㎡（約71.60坪）50坪以上でお探しの方におススメです。
高浜市小池町第2【全5棟】新築一戸建の分譲住宅QUIE（クワイエ）は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、耐震等級は3！
【制震装置「SAFE365」】制震装置をつけることにより、地震の揺れを抑え、耐震性能を維持するメリットがあります。
建物の南側には水路が流れています。
MAIL BOXはこちら。
玄関ドアを開けて中へ入りましょう。
玄関にある靴箱。可動棚付きですので収納の高さに合わせて調節する事ができます。
引き戸を開けるとリビングに繋がります。引き戸は風に左右されないので、この場所に最適！
LDK18帖+南・東の二面採光。対面カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを楽しんだり、小さいお子様の様子を見守りながら安心して料理をしたりできます。
リビングからキッチンを見た図。
沢山の陽光が差し込むリビング。
Low-E複層ガラス。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
TVモニター付インターホン。来訪者の顔を確認しながら通話ができます。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
リビングに隣接して和室4帖。
和室4帖+北一面採光。
座布団や押入の収納がしやすい押入。
バリアフリーですので、行き来がしやすいですよ。
【キッチン】人気の対面式キッチンです。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
給湯器リモコンはこちら。
給湯器リモコン/パロマ製 見やすさと使いやすさが整った、シンプルリモコンです。おいだき機能付。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ワークトップ。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
ワークトップ上にある2口コンセント。
3口ビルトインコンロ。こども安心ロック付センサーコンロ。ロックしたらスイッチも押せないので安心。
ライト付レンジフード。弱・強の2段階。手元が明るいので料理がしやすいですよ。
キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。
キッチンから洗面室へ。家事動線が良い間取りです。
【洗面室】清潔感ある洗面室でございます。洗面まわりの空間を常にすっきりきれいが可能になりました。
洗面ドレッサーはファーストプラス製/Mシリーズ（三面鏡）
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
軽くて割れにくい洗面ボウル。シャワー吐水/ストレート、吐水の切替機能付き。
洗面ドレッサー脇には洗濯機設置スペースがございます。
洗濯機水栓とコンセント
換気乾燥暖房機リモコン（乾燥・暖房・涼風・換気）
バスマットやバスタオルを気軽に掛ける事ができます。
【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、LIXIL製/アライズ。
浴室乾燥機/快適で清潔なバスルーム空間を実現する、多機能浴室乾燥機。
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。
洗面室からホールへ。
1階トイレ/TOTO製
壁厚を利用した収納棚。除菌シートや芳香剤の収納先にいかがでしょうか。
2連ペーパーホルダーですので、紙切れの心配が少ないです。
手すり付き階段で二階へ参りましょう。
お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）
二階ホールへ到着。
2階トイレ/TOTO製
除菌シートや芳香剤を収納するのに便利な収納棚。
洋室へ入りましょう。
洋室5.2帖+南・西の二面採光。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
クローゼット。収納先があると便利です。
洋室からホールへ。
ホールに面してあるクローゼットは、網棚付です。
次の洋室へ入りましょう。
洋室5.7帖+南・東の二面採光。
奥行き、高さがあるクローゼット。
掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
南向きバルコニー。
急な雨にも対応できる屋根付。
バルコニーからの眺望。国道419号線へのアクセスが良い立地。刈谷市への通勤もスムーズです。卵の自販機、秀たまごやホワイト急便 高浜工場前店が徒歩圏内にあります。
■内藤秀之養鶏農場たまご直売所自販機自動販売機より徒歩3分 良心的な価格にて卵を購入する事ができます。小池町の卵 ご賞味下さい。
バルコニーから駐車場を見下ろした図。並列駐車2台分。
バルコニーは2WAY。バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。
洋室8帖+東・南の二面採光。主寝室にいかがでしょうか。
ウォークインクローゼット。
収納に便利なウォークインクローゼットがあると、大きな荷物も収納する事ができます。
全居室が終わりましたので階段を降りましょう。
EV充電用屋外コンセント/TOSHIBA製
散水栓/ホースを繋ぐと洗車がスムーズです。お好きな時間で洗車できる幸せが待っています。
ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞
2025年5月26日撮影
こんにちは。本日は高浜市小池町第2【全5棟】現場へ参りました。こちらの物件は国道419号線にアクセスが良く通勤便利。徒歩圏内に公園や内科があり、生活環境良好。
学区の吉浜小学校より徒歩7分先。通学安心です！
施工会社は、アーネストワン。こちらの物件は、家族にも地球にも優しい住まいです！
5号棟は旗竿地。敷地面積236.68㎡（約71.60坪）ゆとりある敷地です。
全5棟現場。2025年7月完成目指して工事が進んでいます。
5号棟の間取りは4LDK+タタミコーナー付。対面式キッチン・LDK18帖超・全居室収納付！
本日、室内クリーニング作業中。
LDK18帖+南・東の二面採光。
駐車場は並列駐車2台分。
駐車場へ入る動線。
接面道路は北東側幅員4.ｍの公道。交通量の少ない通りです。
EV充電用屋外コンセント
建物の南側は、水路（開渠）。
ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞
桜コンサルタント公式LINE配信始めました！ラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などのやり取りが気軽に行えます。三河の地域情報もお届けいたしますので、緑のボタンをクリックして友だち登録してくださいね！
周辺の環境
■吉浜小学校より徒歩7分（500ｍ）
■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）
■山田公園より徒歩4分（250ｍ）
公園へ繋がるスロープ。
令和6年12月2日頃から令和7年1月31日頃まで遊具の改修工事が行われました。
カラフルな遊具がスタンバイ中。公園の遊具が生まれ変わります。
子供たちが楽しめる遊具や緑いっぱいの自然がある公園です。完成が楽しみですね。
1/30撮影。遊具の設置完了。
新しい遊具でおもいっきり遊びましょうね。
■中部公園より徒歩14分（1000ｍ）
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| 物件番号 | 439409 | ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい |
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