＃写真追加│【写真28枚】新築　高浜市小池町第2　3号棟　4LDK　3,290万円に価格変更！

物件番号	441251	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真28枚】高浜市小池町第2【全5棟】3号棟は売買仲介手数料無料！

高浜市小池町新築戸建3号棟解説ページ

★高浜市小池町第2新築分譲住宅は、吉浜小学校より徒歩7分先。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！住みやすい街です。高浜市小池町第2【全5棟】　6月13日撮影

桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

■支払い例

金額	3,290万円　借入3,290万円の場合
金利	変動金利0.45％/返済期間35年（当初5年）
支払い額部	毎月（年12回）84,678円　年額1,016,136円
住宅ローンのご案内	・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。・今が旬の金融機関をご提案資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有りファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。

★間取図3号棟　4LDK

★配置図です。
＞1号棟のページはこちら。
＞2号棟のページはこちら。
＞4号棟のページはこちら。
＞5号棟のページはこちら。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

6/3追記・・・値下げされました！
★
こちらの物件は名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分先、学区の吉浜小学校より徒歩7分！公園や内科が近くにあり、子育て環境良好。国道419号線も近く、交通のアクセスも良。住宅性能表示制度で「耐震等級3」を取得。住まう人々の生命と財産を守り、末永く安心の暮らしを提供します。

3号棟のおススメＰＯＩＮＴ

①家族にも地球にも優しい住まい
②心地よい広々とした開放的なLDK18帖
③用途色々便利な洋風和室
④使い勝手良いバルコニー
⑤全居室収納付

周辺の環境

学区は吉浜小学校・高浜中学校
Tぽーとより徒歩17分（1331ｍ）、ドミー高浜店より徒歩17分（1331ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩17分（1302ｍ）、翼幼保園より徒歩10分（764ｍ）、高浜市立吉浜幼稚園より徒歩11分（875ｍ）、高浜市立吉浜北部保育園より徒歩12分（887ｍ）、スギ薬局高浜店より徒歩15分（1162ｍ）

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価格	3,290万円	間取り	4LDK
所在地	高浜市小池町3丁目11番29、30、100の各一部
築年数	2025年6月
土地面積	151.28㎡（45.76坪）	建物面積	98.82㎡（29.89坪）ルーフバルコニー面積6.48㎡
建物構造	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分（＊但し、車種による。）
最寄駅	名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）
学区	吉浜小学校より徒歩7分（500ｍ）／高浜中学校より徒歩25分（2,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北東側幅員4.9ｍの公道
備考	■設備／中部電力､都市ガス､公共水道､浄化槽、都市ガス■建ぺい率／60％　容積率／199.4■建基法22条指定区域（取引態様/仲介）

2025年6月13日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町第2【全5棟】新築分譲住宅へ参りました。全棟完成しております。

高浜市小池町第2【全5棟】小学校、公園、内科が近く子育て環境良好です！

3号棟の間取りは、4LDK。LDK18帖と広く、快適にお過ごし頂く事ができます。

駐車場は並列駐車2台分。アスファルト塗装仕上げ。国道419号線が近く、碧南・刈谷方面への通勤アクセス良好！

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

2025年5月26日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町第2【全5棟】現場へ参りました。こちらの物件は国道419号線にアクセスが良く通勤便利。徒歩圏内に公園や内科があり、生活環境良好。

学区の吉浜小学校より徒歩7分先。通学安心です！

施工会社は、アーネストワン。こちらの物件は、家族にも地球にも優しい住まいです。

全5棟現場。2025年7月完成目指して工事が進んでいます。

3号棟の間取りは4LDK。対面式キッチン・LDK18帖超・全居室収納付！

駐車場は並列駐車2台分。

駐車場に浄化槽。蓋の下には大きなタンクが埋まっています。

EV充電用屋外コンセントの配線。

接面道路は北東側幅員4.ｍの公道。交通量の少ない通りです。

南西向きの庭。花や家庭菜園を楽しむ事が出来ます。

北東壁に給湯器設置。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

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周辺の環境

高浜市　吉浜小学校
■高浜市立吉浜小学校より徒歩7分（500ｍ）吉浜小学校長寿命化改良工事中（＊2025年6月現在）
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■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）

■内藤秀之養鶏農場たまご直売所自販機より徒歩3分（210ｍ）

■山田公園より徒歩4分（250ｍ）

公園へ繋がるスロープ。

令和6年12月2日頃から令和7年1月31日頃まで遊具の改修工事が行われました。

カラフルな遊具がスタンバイ中。公園の遊具が生まれ変わります。

子供たちが楽しめる遊具や緑いっぱいの自然がある公園です。完成が楽しみですね。

1/30撮影。遊具の設置完了。

新しい遊具でおもいっきり遊びましょうね。

■中部公園より徒歩14分（1000ｍ）