■中古マンション 刈谷市新富町二丁目 エルグランデ刈谷セントラルコート8階部分3LDK 3,600万円

物件番号 315921 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

エルグランデ刈谷セントラルコート
【レクサス刈谷の南側】360度眺望の良いエルグランデ刈谷セントラルコートページへようこそ。
エルグランデ刈谷セントラルコート801間取り図
★エルグランデ刈谷セントラルコート8階3LDK間取り図
エルグランデ刈谷セントラルコート地図
★エルグランデ刈谷セントラルコート案内図です
エルグランデ刈谷セントラルコートのハザードマップ
★エルグランデ刈谷セントラルコート周辺のハザードマップ
******担当者(HP入力:朱美)より一言******
エルグランデ刈谷セントラルコートはJR東海道本線「刈谷」駅徒歩約25分の立地です。2018年8月築住宅性能評価書取得[耐震等級1敷地内平面駐車場1台はもちろんのこと、近隣駐車場合わせて2台以上駐車場をご用意できる可能性が高いです。防災倉庫やマンホールトイレが用意された防災型マンション。
~周辺施設~小高原幼児園(約770m)、イトーヨーカドー刈谷店(約970m)、刈谷市総合運動公園(約1,440m)、池田公園(約370m)、パリーズベーカリー(約550m)、スギドラック新富店(約350m)、ENEOS刈谷セントラルSS光南工業(約250m)
学区は小高原小学校・刈谷東中学校
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名称 エルグランデ刈谷セントラルコート8階部分 3,600万円 間取り  3LDK
所在地 刈谷市新富町2丁目11番地
築年月 平成30年8月(2018年8月築)
専有面積 壁芯73.44㎡(約22.21坪) バルコニー 21.05㎡(約6.36坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造9階建 8階部分(総戸数16戸)
現況 居住中 引渡し日 契約後3カ月以内
最寄駅 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅より徒歩約25分(約1,990m)
学区 小高原小学校より徒歩約10分(750m)/刈谷東中学校より徒歩20分(1,600m)
用途地域 近隣商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 11,611円 修繕積立金/月 7,435円
管理形態 全部委託(巡回管理) 管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場 敷地内平面駐車場1台 9,675円/月※2台目は近隣駐車場(6,600円/月)複数台空きがございますのでご相談ください。
備考 ■自治会費(4,000円/年)■ITCATV使用料(1,527円/月)■セキュリティシステム充実(セコム24時間遠隔監視サービス)■駐輪場使用料(自転車101円/月・バイク1,018円/月)■ペット飼育可能(犬・猫2匹まで)細則有り■引渡猶予期間/ご契約後3か月以内 (取引態様/仲介)

 

エクセルグランデ刈谷セントラルコート名前の由来
刈谷市新富町2丁目に建つマンションは刈谷市の真ん中に位置するためセントラルコートと名付けられました。世界の自動車産業を支える刈谷市の中核エリアに近く、また市内の東西を結ぶメインストリートに面しているため、賑わいのある利便性良い生活を送れます。
エルグランデ刈谷セントラルコートの北面
2021年2月5日撮影。こんにちは。季節が移り、春の気配を感じられるようになりました。そろそろ雛人形を飾らなくては、と意気込んでいます。(昨年は3月2日に出したという反省点から今年は早めに動きます)
エルグランデ刈谷セントラルコートと国道155号線の接面
エルグランデ刈谷セントラルコートは国道155号線沿いに建つマンションです。

エルグランデ刈谷セントラルコートと国道155号線の接道部分。(3枚の引き戸部分はゴミステーションです)

建物南側も道路に接道(二方道路)しています。
エルグランデ刈谷セントラルコートの南側接道部分
南側の接道部分(白い斜線が引かれています)。南北でお車の出入りが可能です。
エルグランデ刈谷セントラルコートのアプローチ
エルグランデ刈谷セントラルコートのアプローチはスロープと階段(2段)がございます。

スロープは勾配が緩やかです。

風除室へ入りましょう。
エルグランデ刈谷セントラルコートの風除室
オートロックセキュリティシステムと郵便ポスト一体型宅配ボックスが向き合う風除室です。

電気錠式のポストと一体化した高セキュリティ宅配ボックスはイオンネットスーパーにも対応しています。

風邪を引いて外出できない時や、緊急事態宣言で自粛生活に入った時などに、ネットスーパーを利用しやすい環境であることに随分と助かる事があるかもしれません。

エルグランデ刈谷セントラルコートのオートロックセキュリティシステムは24時間対応セコムを導入しています。キーを近づけるだけで電気錠を解錠できます。

エレベーター1基を中心にし、ワンフロア2邸の造りはプライバシー性に優れています。

エルグランデ刈谷セントラルコートの風除室から通路へ進み、エレベーターに乗りましょう。

エレベーターは国道155号線側と南側駐車場側のどちらからも行き来しやすい配置です。
エクセルグランデ刈谷セントラルコートのエレベーターボタン
各階どまりのエレベーター。ペットとご一緒に乗られるあなたはペットボタンをご利用ください。
エルグランデ刈谷セントラルコートのエレベーターは日立製
エレベーターは日立製です。ニュースが流れる液晶画面に時間が表示されることが嬉しいです。いつの頃からかスマホを腕時計代わりに使うようになり、出先の時計の存在が有難く感じるようになりました。

8階到着しました。北東側の景色。

西側の景色(国道155号線が続きます)。

エルグランデ刈谷セントラルコート8階南西角部屋3LDK室内の様子


ようこそ。門扉を開けてアルコーブへ入りましょう。
エクセルグランデ刈谷セントラルコートのマルチヤード
アルコーブの奥はマルチヤード(8.17㎡)です。幅約2.3mのスペースはロードバイクやお車のタイヤなど収納可能です。

玄関ドアはピッキングによる解錠にも時間がかかるダブルロックを採用しています。玄関ドアホンはカラー録画・録音機能付きです。また、耐震玄関ドア枠を採用しています。地震で多少ドア枠が変形しても開閉が可能です。
エルグランデ刈谷セントラルコート玄関
玄関へお進みください。

玄関の壁にはエコカラットが施工されています。エコカラットは湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出します。結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。匂いがこもりがちな玄関にぴったりな性能です。

北側洋室2部屋はエアコン設置可能です。昼間は穏やかな光が入る北部屋を照明なしで撮影してみました。

通路に面している窓はルーバーサッシでプライバシーを確保しながら採光調整できます。

洋室窓辺の景色。国道155号線沿いということを配慮し、二重サッシの窓が採用されています。

ソノグラス(防音ガラス)とは、2枚のガラスの間に遮音性能を高めた特殊中間膜をはさんだ合わせガラスです。一枚ガラスでは人がもっとも感じやすい音の周波数域で遮音性能が低下しますが、ソノグラスは音域全体にわたる遮音性能で更なる防音を期待できます。また断熱性が高まり、結露やお部屋が寒いというお悩みを解決し、光熱費節約になります。
エルグランデ刈谷セントラルコートのバルコニー
エルグランデ刈谷セントラルコートの南西角部屋はバルコニーにぐるりと囲われているお部屋のため、すべての窓の拭き掃除が容易です。手が届く幸せは、年末の大掃除で実感できます。
エルグランデ刈谷セントラルコートのカーテンレール
カーテンレール。

各部屋に設置されたコンセントの高さは約40cm。深く屈むことなく使いやすい高さです。

床材は厚さ13.5mmで緩衝材付きのフローリングを採用しています。傷や汚れにも強く、丈夫で長持ちな特殊化粧シートの表面仕上げです。
廊下
こちらは廊下のコンセント。
足元保安灯
足元保安灯は停電時に自動点灯し、廊下の足元を照らします。取り外せば懐中電灯に早変わり。
洗面室の引き戸
洗面室へ進みましょう。

洗面室で一番のお気に入りはどこかと聞かれたら、上を見上げます。
エルグランデ刈谷セントラルコートの洗面室
昇降式物干しパイプが内蔵されています。

紐を引きますよ。

蓋が開きました。どこまで降りるか確認したくなります。

手動というのが気に入りました。外に干せない時だけ利用するものですから十分です。

洗面台のカウンター近くまで降りますよ。あなたの干しやすい高さでご利用いただけます。

洗面台はホテルライクな造りです。ウエットスペース付き人造大理石トップのカウンターはボウルと一体型でお掃除しやすい形状です。他、三面鏡LED照明(私は女優ライトと呼んでいます)、ティッシュBOX内蔵スペース、ヘルスメーター収納スペース、ポケット収納など多機能な洗面台です。
エクセルグランデ刈谷セントラルコートの洗面室収納
洗面室の収納は空間最大限利用して設置されています。
エルグランデ刈谷セントラルコート洗濯機上の棚
洗濯機スペースの棚が使い勝手良いですよ。

浴室へ進みましょう。

浴室換気乾燥暖房機付きです。プラズマクラスター機能付き。
エルグランデ刈谷セントラルコートのユニットバス
浴室換気乾燥暖房機はガス式です。
エルグランデ刈谷セントラルコートのユニットバス
TOTO製ユニットバスは1418サイズ。魔法びん浴槽は浴槽全体を断熱材で包みこんでおり、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。省エネ効果に優れた構造です。
エルグランデ刈谷セントラルコートのホッカラリ床
浴槽の床はほっカラリ床。入浴中は優しい踏み心地に癒され、翌朝にはからりと床が乾きます。お掃除がラクです。

エアインクリックシャワーはお湯と空気が混ざり勢いよく噴出します。また、止水ボタン付きのため、従来型のシャワーと比べると約48%節水します。

追い焚き機能付き。
エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室テレビ
地デジ・ワンセグ対応のTV(5インチ)が設置されています。
エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室TV
高画質・高音質をお風呂でお楽しみください。テレビ番組の途中が気になって、なかなかお風呂に入れない、という時に助かります。

浴槽は手摺り付きです。過去に「妊娠中の入浴時に手摺りが欲しかった」と言われた奥様がいらっしゃいました。

南西角部屋の浴室には窓が設けられています。それはもう、小窓とは言えないくらいの存在感。
エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室窓
お風呂上りの換気に役立ちます。

1418サイズのユニットバスはゆったり広々です。一日の疲れを癒すリラクゼーション空間。

洗面室へ戻りましょう。

浴室ドアはスッキリドアです。カビが発生しやすいパッキンをなくし、換気口を上部に配置したお掃除がラクなドアです。

トイレへ進みましょう。

手洗カウンターは水しぶきから壁を守るバックガード付きです。

ウォシュレットは前方が持ち上がるリフト機能があるため、ウォシュレット本体と便座の隙間を楽にお掃除できます。
エクセルグランデ刈谷セントラルコートのトイレ
他にも機能色々。プレミスト・・・便座に座ると自動でミストを便器ボウル面に吹きつけ、汚れが付きにくくします。セフィオンテクト便器・・・イオンパワーで汚れを付きにくくします。
エルグランデ刈谷セントラルコートトイレ棚
トイレの棚とニッチ収納。(カーテンで隠れている部分)

エルグランデ刈谷セントラルコートは360度見晴らしの良いマンションです。

南側から撮影した外観。
エルグランデ刈谷セントラルコート南側眺望
太陽が昇り、暮れるまでを眺めていられる南バルコニーの眺望。高層マンションの眺望を見慣れている身でも「ほおぅ」とため息が自然にでました。
エルグランデ刈谷セントラルコートと太陽
ガラス手摺りのため、より一層太陽光が室内へ伸びてきます。

素晴らしく陽当たり良好なバルコニーです。[豆知識]マンション6階以上は夏に蚊が来なくなります。マンション生活のメリットです。

洗濯干し金具は高さ調節可能です。
エルグランデ刈谷セントラルコートの干し金具
布団を干される時、シャツを干される時、使いやすい高さでご利用ください。
エルグランデ刈谷セントラルコートのスロップシンク
バルコニーにはスロップシンクがあり、土の付いたものを外で洗えます。お子様の上履き洗いもこちらでどうぞ。

バルコニー幅は広い箇所で約1.9m。

リビングダイニングは床暖房付きです。
エルグランデ刈谷セントラルコートの床暖房リモコン
ガス温水式の床暖房です。

キッチンから雲の動きを眺めます。天井高約2.7mの実力。

キッチンは食器洗浄乾燥機付き、勝手口付きです。

ガラストップコンロはドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスを採用。付属の魚焼きグリルは水なし両焼きグリルです。

レンジフードはホーロー整流板を採用しています。ステンレスフードはワイルドでスタイリッシュな印象です。

キッチンのカウンタートップは93%が高純度のクオーツから成るフィオレストーン天板を採用しています。美しい天然石の質感と樹脂による強度を併せ持つ高級感のあるシステムキッチンです。近くで見るとキラキラ輝いている粒がみえます。

ハンドシャワーでシンクの隅々まで洗えますよ。水栓は浄水機能付きです。
エクセルグランデ刈谷セントラルコートのエレベーターボタン
シンク前のホーローマルチ収納は日頃よく使う調味料や濡れたままの調理器具を置く場所として便利です。
エルグランデ刈谷セントラルコートのシンク内
シンク内にはミドルスペースが設けられ、水切りプレートと調理プレートが掛けられるようになっています。キッチンワークスペースよりも一段下で包丁を使用できるため、カボチャのような硬い野菜を切る時に力を入れやすくなります。

キッチンカウンターは高めです。カウンター下は収納庫になっています。

冬の陽だまり。暖かなリビングです。
エルグランデ刈谷セントラルコートの和室
和室。
エルグランデ刈谷セントラルコートと押入
押入のある和室。ゴロンと畳の上で横になりながらリビングのテレビをご覧いただけます。

8階の眺望を実際にご覧になりたいあなた、システムキッチン天板のキラキラ輝く粒に興味を持たれたあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。

エルグランデ刈谷セントラルコート その他周辺環境


階段下に防災倉庫がございます。災害時の避難生活を支えるため、各種防災用品を備えています。
エルグランデ刈谷セントラルコートの防犯カメラ
24時間対応セコムセキュリティ。敷地内及び建物共用スペースにはセコムの防犯カメラが常時監視。緊急時にはセコム刈谷支社の緊急対処員が迅速対応にあたります。
エルグランデ刈谷セントラルコートの駐輪場
三栄製作所製のスライド式サイクルスタンド。

1階出入り口各所に設置された鍵センサー。

ペットの足を洗えるシャワー水栓。
エルグランデ刈谷セントラルコートの駐車場
駐車場は屋根付きと屋根無しスペースがあり、場所によって料金が違います。(6,620円~9,675円)

国道155号線沿いに植えられたマンションの植栽は多肉植物とツタ系植物。

近隣駐車場(6,600円/月額)に複数台空きがございます。2台目が必要なあなたはご相談ください。都度お調べいたします。

マンション近くのバス停。

デンソー本社は1,300m先、デンソー企業年金基金会館は350m先です。
メイホー
名宝刈谷店は1,100m先。

名宝刈谷店の道向かいにバナナジューススタンドが2020年8月に開店しました。バナナジュース専門店の「めっちゃバナナ」。一時期は行列が出来ていたくらいの人気でした。
エクセルグランデ刈谷セントラルコート近くの池田公園
マンションから一番近くの公園、370m先の池田公園コラムはコチラ
エルグランデ刈谷セントラルコートの近くにあるパン屋
マンションから一番近いパン屋さん、550m先のパリーズベーカリーコラムはこちら

今回、ママチャリでデンソー本社西道路から始まる青い自転車専用道路を利用し、JR刈谷駅からエルグランデ刈谷セントラルコートまで何分で行けるか計測しました。

信号機に2回ひっかかりましたが、7分台で行けました。40歳半ば女子の脚力でこのタイムですから、もっと早く着ける方のほうが多いでしょう。
小高原小学校
小高原小学校は750m先、小高原幼児園は770m先です。土曜日の保育はあおば保育園1,400m先で行われています。もしあなたが電車通勤をされているのでしたら通勤距離を変えずにお子様を預けることができます。とても便利。そう、それが刈谷市の真ん中に住む特権なのです。

スーモやヤフー不動産に掲載されている物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。詳しくはスタッフへご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

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