【写真62枚】新築　刈谷市今岡町　1号棟　4LDK+W.I.C+パントリー　3,198万円に価格変更！

物件番号	407640	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真62枚掲載！刈谷市今岡町吹戸池【全2棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市今岡町新築戸建 1号棟解説ページ

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★1号棟間取図

★区画図 > 2号棟ページはこちら。

★案内図

★刈谷市今岡町吹戸池【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。※平成12年東海豪雨時に前面道路が冠水しましたが、刈谷市が治水工事を行った以降は浸水しておりません
> 刈谷市ハザードマップ（富士松南小学校区）

担当者より一言

5/2追記・・・値下げされました！
4/22追記・・・値下げされました！
2/20追記・・・値下げされました！
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刈谷市今岡町新築戸建は吹戸池緑地の向かいにございます。買い物便利なイオンタウン刈谷まで車で約7分！パントリーとウォークインクローゼット付きの収納豊富な新築分譲住宅へお越しくださいませ。

1号棟おすすめポイント

①ゆとりのあるLDK18帖
②1階に水回り設備集約！
③ママさんに嬉しいキッチンパントリー
④主寝室に収納便利なウォークインクローゼット
⑤リビングにカウンター造作

周辺環境

学区は富士松南小学校・富士松中学校
ローソン刈谷工業団地前店（600ｍ）、今岡公園（850ｍ）、一里山・今井病院（1,200ｍ）、刈谷大和幼稚園（1,400ｍ）、V・drug富士松店（1,600ｍ）、イオンタウン刈谷（2,100ｍ）

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価格	3,198万円	間取り	4LDK+W.I.C+パントリー
所在地	刈谷市今岡町吹戸池93番の一部
築年月	2023年12月
土地面積	97.10㎡（29.37坪）	建物面積	97.29㎡（29.43坪）
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩23分（1,800ｍ）
学区	富士松南小学校より徒歩28分（2,200ｍ）／富士松中学校より徒歩14分（1,100ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員4.5ｍの公道に間口7.4ｍ接面
備考	■設備／中部電力・公営水道・浄化槽・個別プロパンガス■建ぺい率／60％■容積率／200％★フラット35S利用可★地盤20年保証★建物10年瑕疵保険付（取引態様/仲介）

▼間もなく完成

間もなく完成する刈谷市今岡町1号棟をご紹介いたします。

家の目の前は吹戸池緑地。

大雨が降った時に貯水池になる吹戸池緑地です。

2023年11月17日より吹戸池緑地は乗り合い送迎サービス「チョイソコかりや」の停留所に指定されています。

【「チョイソコかりや」概要】
運行時間：平日8時30分～16時　（土日祝、12/29～1/3は運休）
運行地区：刈谷市内の国道1号以北（＋富士松駅、富士松支所）
会員条件：小学生以上で、国道1号以北の市域にお住まいの方
運　　賃：１乗車300円（75歳以上の方、障害者、小学生は200円）
運行方式：エリア内の停留所から停留所間を運行

目の前に広がる広場には鉄棒、

ブランコあり。天然芝生が柔らかい広場のため、かけっこや部活の練習にもってこいの広場です。

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接面道路は北側幅員4.5ｍの公道。

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玄関ホール。

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道路の北側は吹戸池緑地。

玄関ホールに面しているトイレドア。

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リビングドアを閉めると、

リビング階段が現れます。

LDK18帖にはカウンター造作。

カウンター下のアンテナ端子。

ケーブルやコンセントを集約できる穴あり。

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キッチン脇のパントリースペース。

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浄水機能付きキッチン水栓。

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ガスファンヒーター用ガス栓。

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リビングの給湯器リモコン。

リビングから洗面室へ。

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浴室の給湯器リモコン。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

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テレビモニター付きインターフォン子機。

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2階へ進みましょう。

2階の廊下収納。

2階の廊下。

2階には洋室4部屋ございます。

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ウィークインクローゼット有り。

アクセントクロス。

洋室7.2帖は南バルコニーに面しています。

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浄化槽エアーポンプの取付箇所。

駐車場の散水栓。

ダイヤル式郵便ポスト。

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ご興味ございましたらお気軽にご相談くださいませ！

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▼ 周辺施設

富士松南小学校・富士松中学校区

富士松南小学校まで徒歩28分（2,200ｍ）、富士松中学校まで徒歩14分（1,100ｍ）。

名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで徒歩23分（1,800ｍ）。

名鉄名古屋本線「富士松」駅まで徒歩24分（1,900ｍ）。

今岡公園まで徒歩11分（850ｍ）。

刈谷大和幼稚園まで徒歩18分（1,400ｍ）。

イオンタウン刈谷まで徒歩27分（2,100ｍ）。車で約7分です！