【写真100枚】新築　刈谷市今岡町　2号棟4LDK+W.I.C+DEN　3,198万円に価格変更！

物件番号	407696	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真100枚掲載！刈谷市今岡町吹戸池【全2棟】2号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市今岡町新築戸建 2号棟解説ページ
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>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★2号棟間取図

★区画図 > 1号棟ページはこちら。

★案内図

★刈谷市今岡町吹戸池【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。※平成12年東海豪雨時に前面道路が冠水しましたが、刈谷市が治水工事を行った以降は浸水しておりません
> 刈谷市ハザードマップ（富士松南小学校区）

担当者より一言

5/2追記・・・値下げされました！
4/22追記・・・値下げされました！
2/20追記・・・値下げされました！
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刈谷市今岡町新築住宅は吹戸池緑地の向かいにございます。買い物便利なイオンタウン刈谷まで車で約7分！パントリーとウォークインクローゼット付きの収納豊富な新築分譲住宅です！

2号棟おすすめポイント

①リビングに直結！多目的に使えるDENスペース
②1階に水回り集約の家事ラク動線
③ママさんに嬉しいキッチンパントリー
④主寝室に収納便利なウォークインクローゼット
⑤開放感のあるリビング掃き出し窓（1.5間のサッシ）

周辺環境

学区は富士松南小学校・富士松中学校
ローソン刈谷工業団地前店（600ｍ）、今岡公園（850ｍ）、一里山・今井病院（1,200ｍ）、刈谷大和幼稚園（1,400ｍ）、V・drug富士松店（1,600ｍ）、イオンタウン刈谷（2,100ｍ）

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価格	3,198万円	間取り	2号棟4LDK+W.I.C+DEN
所在地	刈谷市今岡町吹戸池93番の一部
築年月	2023年12月
土地面積	97.34㎡（29.44坪）	建物面積	97.29㎡（29.43坪）
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩23分（1,800ｍ）
学区	富士松南小学校より徒歩28分（2,200ｍ）／富士松中学校より徒歩14分（1,100ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員4.5ｍの公道に間口7.5ｍ接面
備考	■設備／中部電力・公営水道・浄化槽・個別プロパンガス■建ぺい率／60％■容積率／200％★フラット35S利用可★地盤20年保証★建物10年瑕疵保険付（取引態様/仲介）

▼ 間もなく完成

刈谷市今岡町2号棟をご紹介いたします。

今岡町2号棟の最大の良さは目の前が吹戸池緑地であること。

天然芝生で足裏柔らかな広場が我が家の庭です。

大雨が降った時に貯水池になる吹戸池緑地は、

2023年11月17日より吹戸池緑地は乗り合い送迎サービス「チョイソコかりや」の停留所に指定されています。
【「チョイソコかりや」概要】
運行時間：平日8時30分～16時　（土日祝、12/29～1/3は運休）
運行地区：刈谷市内の国道1号以北（＋富士松駅、富士松支所）
会員条件：小学生以上で、国道1号以北の市域にお住まいの方
運　　賃：１乗車300円（75歳以上の方、障害者、小学生は200円）
運行方式：エリア内の停留所から停留所間を運行

広場には鉄棒、

ブランコあり。天然芝生が柔らかい広場のため、かけっこや部活の練習にもってこいの広場です。

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1.5間のリビング掃き出し窓の開放感。

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駐車場の散水栓。

駐車場の屋外コンセント。

浄化槽エアーポンプ取付箇所。

玄関ポーチ照明。

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リビング掃き出し窓から見下ろした駐車場スペース。

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LDK17.5帖。

リビングのモニター付きインターフォン子機。

リビングに面したDENスペース。

DENの照明とカウンター。

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DENの中の収納スペース。

DENから眺めたLDK.。

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キッチンカウンターの裏。

ガスファンヒーター用のガス栓。

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カートリッジ一体型浄水機能付きキッチン水栓。

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洗面室とDENの出入り口。

キッチン天井。

キッチンパントリー。

給湯器リモコン。

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洗面室の床下点検口。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

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浴槽の排水口ONOFFスイッチ。

給湯器リモコン。

洗面室。

洗濯カゴもしくはキャビネットを置くスペース。

2階へ。

階段足元灯。

2階に洋室4部屋ございます。

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主寝室のウォークインクローゼット。

主寝室のアクセントクロス。

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南向きバルコニー。

南バルコニーの眺望。

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2階廊下。

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2階北側洋室の眺望。

2階北側洋室から見下ろした駐車場スペース。

2階トイレ。

2階廊下コンセント。

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階段FIX窓。

1階へ。

キッチン照明は切り替え可能。

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スイッチで切り替えます。

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基礎コンクリートの高さ。

個別プロパン設置場所。

北側隣家との境界。

東側隣家との境界。

1号棟と2号棟の境界。

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▼ 周辺施設

富士松南小学校・富士松中学校区

富士松南小学校まで徒歩28分（2,200ｍ）、富士松中学校まで徒歩14分（1,100ｍ）。

名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで徒歩23分（1,800ｍ）。

名鉄名古屋本線「富士松」駅まで徒歩24分（1,900ｍ）。

今岡公園まで徒歩11分（850ｍ）。

刈谷大和幼稚園まで徒歩18分（1,400ｍ）。

イオンタウン刈谷まで徒歩27分（2,100ｍ）。車で約7分です！